Quinta Monroy / Elemental Chile

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Nombre Obra: PROYECTO VDsD QUINTA MONROY – IQUIQUE
Cliente/Institución: Gobierno regional de Tarapacá / Programa Chile-Barrio del Gobierno de Chile.
Ubicación: Iquique, Chile.
Arquitectos autores de la obra: Alejandro Aravena, Alfonso Montero, Tomás Cortese, Emilio de la Cerda.
Ingenieros: Juan Carlos de la Llera y José Gajardo.
Sitio Web: www.elementalchile.cl
Empresa Constructora y Especialidades: Proingel, Abraham Guerra, Constructora Loga S.A.
Presupuesto: 31.000 UF (subsidio 330 UF/fam + ahorro 10 UF/fam)
Presupuesto UF/ m2: 7 UF/M2
Año Proyecto: 2003.
Año Construcción: 2004.
Tiempo de Ejecución: 9 meses.
Materiales predominantes: hormigón armado y bloque de cemento.
Superficie terreno: 5000 m2
Superficie construida: 3500 m2
Fotografías: ElementalCristóbal Palma


El gobierno de Chile, nos pidió resolver una difícil ecuación: radicar a 100 familias que durante los últimos 30 años habían ocupado ilegalmente un terreno de 0.5 hectárea en el centro de Iquique, una ciudad en el desierto chileno. A pesar del costo del terreno (3 veces más que lo que la vivienda social normalmente puede pagar por suelo), lo que se quería evitar era la erradicación de estas familias a la periferia (Alto Hospicio).

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Condicion existente campamento

Debíamos trabajar dentro del marco de un Programa específico del Ministerio de Vivienda llamado Vivienda Social Dinámica sin Deuda ( VSDsD ) que está orientado a los más pobres de la sociedad, aquellos sin capacidad de endeudamiento y que consiste en un subsidio de US$ 7500 por familia con el que se debe financiar la compra del terreno, los trabajos de urbanización y la arquitectura. Este escaso monto, en el mejor de los casos, permite construir sólo del orden de 30 m2. Esto obliga a los beneficiarios a ser ellos mismos quienes “dinámicamente” transformen en el tiempo la mera solución habitacional, en una vivienda.

Si para resolver la ecuación, pensábamos en términos de 1 casa = 1 lote, aún cuando usáramos los pequeños lotes de la vivienda social, nos cabían sólo 30 familias en el terreno. Esto porque con la tipología de casas aisladas, el uso del suelo es extremadamente ineficiente; la tendencia por tanto es buscar terrenos que cuesten muy poco. Esos terrenos están normalmente en las periferias, marginados y alejados de las redes de oportunidades que una ciudad ofrece.

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Si para hacer un uso más eficiente del suelo, se reduce el tamaño del lote hasta igualarlo con el de la casa, lo que obtenemos, más que eficiencia, es hacinamiento. Si para obtener densidad, construimos en altura, los edificios resultantes no permiten que las viviendas puedan crecer. Y en este caso, necesitamos que cada vivienda se amplíe al menos al doble de su superficie original.

¿Qué hacer entonces?

Lo primero que hicimos fue cambiar la manera de pensar el problema: en vez de diseñar la mejor unidad posible de US$ 7500 y multiplicarla 100 veces, nos preguntamos cuál es el mejor edificio de US$ 750.000 capaz de albergar 100 familias y sus respectivos crecimientos.

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Vimos que un edificio bloquea el crecimiento de las viviendas. Eso es cierto, salvo en el primer y en el último piso; el primer piso siempre podrá crecer horizontalmente sobre el suelo que tiene cerca y el último piso siempre podrá crecer verticalmente hacia el aire.Lo que hicimos entonces fue hacer un edificio que tuviera sólo el primer y el último piso.

¿Cuál es nuestro punto?

Proponemos dejar de pensar el problema de la vivienda como un gasto y empezar a verlo como inversión social. De lo que se trata es de garantizar que el subsidio de vivienda que reciben las familias, se valorice con cada día que pasa. Todos nosotros, cuando compramos una vivienda esperamos que se valorice en el tiempo; de hecho los bienes raíces son casi sinónimo de una inversión segura. Sin embargo en este momento, la vivienda social, en un porcentaje inaceptablemente alto, se parece más a comprar un auto que un casa; cada día que pasa, las viviendas valen menos. Esto es muy importante corregirlo porque a escala de país, nos gastaremos 10 billones de dólares en los próximos 20 años, (sólo si proyectamos el presupuesto actual del Ministerio de Vivienda). Pero también a escala de una familia pobre, es clave entender que el subsidio de vivienda será por lejos, la ayuda más importante que recibirán, por una única vez en la vida, por parte del estado; y es justamente ese subsidio el que debiera transformarse en un capital y la vivienda en un medio, que les permita a las familias superar la pobreza y no sólo protegerse de la intemperie.

Este proyecto logró identificar un conjunto de variables de diseño arquitectónico que permiten esperar que la vivienda se valorizará en el tiempo.

En primer lugar desarrollamos una tipología que nos permitió lograr una densidad lo suficientemente alta para poder pagar por el terreno que estaba muy bien ubicado en la ciudad, inmerso en la red de oportunidades que la ciudad ofrecía (trabajo, salud, educación, transporte). La buena localización es clave para que la economía de cada familia se conserve y para la valorización de cada propiedad.

En segundo lugar, decidimos introducir entre el espacio público (de las calles y pasajes) y el privado (de cada casa), el espacio colectivo: una propiedad común pero de acceso restringido, que permite dar lugar a las redes sociales, mecanismo clave para el éxito de entornos frágiles.

Al reagrupar las 100 familias en 4 grupos menores de 20 familias cada uno, conseguimos una escala urbana lo suficientemente pequeña como para permitir a los vecinos ponerse de acuerdo, pero no tan pequeña que eliminase las redes sociales existentes.

En tercer lugar, dado que el 50% de los m2 de los conjuntos serán auto-construidos, este edificio debía ser lo suficientemente poroso para que los crecimientos ocurrieran dentro de su estructura. Por una parte queríamos enmarcar (más que controlar) la construcción espontánea a fin de evitar el deterioro del entorno urbano en el tiempo y por otra parte buscábamos hacerle más fácil el proceso de ampliación a cada familia.

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Por último en vez de hacer una casa chica (en 30 m2 todo es chico), optamos por proyectar una vivienda de clase media, de la cual podemos entregar por ahora (dados los recursos disponibles), sólo una parte. En ese sentido, las partes difíciles de la casa (baños, cocina, escaleras, y muros medianeros) están diseñados para el estado final (una vez ampliado), es decir, para una vivienda de más de 70m2.

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En resumen, cuando la plata alcanza para la mitad, la pregunta relevante es qué mitad se hace. Nosotros optamos por hacernos cargo de aquella mitad que una familia individualmente nunca podrá lograr, por mucho tiempo, esfuerzo o dinero que invierta. Esa es la manera en que esperamos contribuir con herramientas propias de la arquitectura a una pregunta no-arquitectónica: cómo superar la pobreza.

Imágenes

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Planimetría

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Elemental fue uno de los proyectos participantes en el ciclo pasado de Holcim Awards el año 2005/06, y además sus integrantes fueron invitados a exponer en el Holcim Forum para la construcción sustentable, celebrado en Shanghai, China, en Abril de 2007, donde este año fueron seleccionados veinte proyectos de todo el mundo como ejemplo de urbanismo sustentable. Elemental era uno de los dos proyectos chilenos, los cuales fueron desarrollados por profesores de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Estudios Urbanos de la Universidad Católica. El interés de Holcim Awards en Chile es presentar en esta plataforma algunos tipos de proyectos que se enviaron a participar hace 2 años, siendo este el primero y en el futuro presentaremos algunos más. A continuación, la presentación que se hizo en Shanghai:
[slideshare id=111093&doc=elemental-chile2007&w=425]

Cita: "Quinta Monroy / Elemental Chile" 17 Sep 2007. Plataforma Arquitectura. Accesado el 18 Apr 2014. <http://www.plataformaarquitectura.cl/?p=2794>
61 Comentarios »
ricardo. dice:

El comentario tipico con respecto a la habitabilidad seriada y el instinto basico de personalizar la vivienda.Es impresionante la fuerza historica de un elemento como el techo de seccion triangular a lo partenon.Atravieza casi todas las culturas y estratos socioeconomicos.Siguiendo con la sumatoria de objetos de arquitectura espontanea lo logico deberia ser que la proxima intervension sea el techo a dos aguas. El mercado impone dictatorialemente que asi sea.Lo masivo empieza a resultar atorante con tres modelitos de casas al puro estilo como se vende ropa actualmente , s, m , l , xl.Definitivamente a las masas no les gusta el modernismo ni nada de lo que vino despues.Una vez escuche de un arquitecto internacional que el modernismo habia surgido de un error y por consiguente todas sus obras son erraticas, no puedo estar mas en desacuerdo con la afirmacion del tipo aquel , pero lo unico que les puedo decir es que vendia sus loteos con casitas con techito a dos aguas de una manera impresionante .Es lamentable la poca relacion entre educacion basica y educacion superior.Diaz atras quede positivamente bien impresionado de una persona que se dedica a educar ninios cuando le toco evaluar a los ninios en el tipico ejercicio de dibujo con la misma casita seriada de siempre y un ninio se acerca con algo absolutamente libre y abstracto, la senorita le dice que bien juanito esto es como jackson pollock.Altamente positivo , este tipo de cosas hacen que en el futuro la gente aprecie la arquitectura como la de la quinta monroy y no lo destroce tratando de imitar la tipica casa con techo A.

 
# September 17, 2007 a las 12:46
HB dice:

Que onda tu comentario? Esta gente por primera vez tiene la oportunidad de habitar una casa “digna” para los tiempos en que vivimos, y tu te preocupas de los techos “a dos aguas”. Me gustaria ver que pasaria si vivieras en la calle, no se si te importaria mucho si la caja de carton donde vives tuviera una apariencia “educada”.

 
# September 17, 2007 a las 21:03
FASF dice:

Todas las culturas apuestan, desde tiempos inmemoriales por el techo en “A”… esa es tu tesis… ¿no te has preguntado por qué será?

Es muy sencillo. El triangulo es la estructura simple más resistente y facil de construir. Y aplicado a lo que es una cubierta facilita enormemente la evacuación del agua, evitando así la formación de bolas y las fastidiosas goteras. Además crea un espacio, generalmente no habitado, una cámara de aire que facilita la circulación de éste, y el aislamiento de las condiciones atmosféricas exteriores…

Lo único que quiero decir con esto es que cuando se llega a una solución, y de forma tan masiva, será por algo. Y es que la experiencia es la madre de la ciencia. Los antiguos serían menos “cultos”, pero no tontos, y cuando algo funciona y es sencillo, funciona mejor.

Podemos pensar, soñar, construir… con cubiertas planas, coches con 3 ruedas, bicicletas con una… y bien venido sean, pero aunque estemos cansados de ver cubiertas a dos aguas, coches con 4 ruedas.. o bicicletas con 2… eso no quiere decir que sea peores

 
# September 18, 2007 a las 03:51
ricardo dice:

En ningun caso era una calificacion valorica de la seccion”A” para cubiertas, supongo que el primero que disenio una cubierta plana lo hizo habitando un edificio con ese tipo de techo.El analisis va por el lado de el adosamiento espontaneo que surge en todo tipo de asentamiento humano seriado en bloques con casilleros o sucesion de volumenes igualitarios, paso lo mismo con la villa portales y pasara siempre en todo lugar donde se imponga un patron repetitivo unico y seriado , por el simple instinto basico de la distincion del resto de los habitantes del mismo grupo.Socilogicamente da lo mismo el nivel cultural siempre van a surgir distintos colores, texturas y formas en el habitar de todo tipo de asentamiento humano.

 
# September 18, 2007 a las 10:49
aik dice:

Creo que aquí no se trata de si el techo tiene 1, 2, 4 o N aguas, si no de hacer el techo mas barato posible y que cumpla con cubrir. Por ejemplo, el proyecto de Elemental en Valdivia sí tiene unos techos a dos aguas, dado que allá llueve mucho. En todo caso es interesante el tema, el mismo Aravena lo discute con sus entrevistados en el libro “Material de Arquitectura”

 
# September 18, 2007 a las 11:05
ricardo dice:

Un curso de bolsillo de comprension de lectura para algunos seria el equivalente arquitectonico por la simpleza y capacidad de sintesis.

 
# September 18, 2007 a las 12:41

me parece que la discucion de esto 7 comentarios que ya he leido se estan despilfarrando y cae en la estupides critica del tipico arquitecto egolatra e impulsivamente mostrador de su absoluta verdad – puras patrañas – .(discutamos lo realmente discutible)

bien el tema fundamental es la incorporacion de un sistema modular de rapida construccion y ordenada ampliacion siento que es un claro ejercicio de composisicion conformado a la realidad y que ELEMENTAL logra con absoluto detalle los felicito por dar y crear un sueño a seres que no tienen acceso a un arquitecto y que ustedes los hacen creer nuevamente en la calidad de barrio y de fundamentalmente de la vida en este planeta.

Jaime Orellana G.
Estudio Dos – O
ORELLANA ARQUITECTOS ASOC.

 
# September 18, 2007 a las 13:57
JoseLito dice:

Son impresionantes los reales puntos que se toma y abracan bien en estas viviendas sociales y creo que es un buen ejemplo para empezar a hacerlas decentemente. Y como creo que es el comienzo pienso que los puntos que le faltan son:

-la autosustentabilidad energética, que debería ser propia de la arquitectura, me imagino en las elemental del norte por ejemplo la energía solar (ya se que con la $$$ de gobierno no alcanza pero déjenme soñar)

-viviendas para discapacitados

- los clientes en vez de calidad prefieren cantidad

Encuentro excelente el proyecto y nada en vivienda social se la iguala en este momento, no se tomen mis criticas como ‘’Chaqueteras’’ sino como una opinión en mejora aun mas para las ELEMENTAL

 
# September 18, 2007 a las 15:24
fran dice:

Desde mi punto de vista, me gustaría conocer mejor la manera en que crecen los volúmenes; porque la planimetría no me deja claro, y tampoco las fotografías; qué sería en realidad lo que compondría una casa ampliada o sin ampliar. Y la manera en que crecerían; porque en su parte inferior puedo observar que hay distintas calidades de vanos, pero aún así no logro entender si son accesos a la vivienda, o son áreas expandibles… En fin… Que si alguien comprende mejor el sistema de expansión, que tenga la amabilidad de explicármelo.

En lo tocante al proyecto… La realidad habla por si sola, me parece un gesto magnífico el de generar una vivienda con una calidad arquitectónica tan elevada en atención a los desprotegidos y sin techo. Muy buen proyecto el de Aravena y co. Me gustaría pensar que algún día en mi país se verá una arquitectura de una calidad tal en favor de los mas necesitados.

Un saludo por esta arquitectura.

 
# September 18, 2007 a las 19:10
picand dice:

Creo que el mayor merito de elemental es el de demostrar a las autoridades que con el mismo dinero puedes lograr algo infinitamente superior, esta arquitectura, a mi parecer es la mas trascendente ya que mustra modos de abordar la problemática social, soluciones posibles con voluntades compartidas, creo también que este grupo de arquitectos se ha ganado el respeto de todos porque nos demuestra que con voluntad se puede lograr calidad.
Espero que elemental se pueda hacer cargo de gran parte de las viviendas económicas que construye el estado y de esta manera lograr que gran parte de la población tenga un poco mas de dignidad.

 
# September 18, 2007 a las 20:41
FASF dice:

En primer lugar, siento mi comentario anterior. Quizás fue demasiado duro, y aunque intentaba contestar a Ricardo, se salía del tema.

Da igual la forma de una cubierta; lo realmente importante es su eficiencia (a corto y largo tiempo) según las condiciones en que se emplaza. Éste debería haber sido mi comentario.

Volviendo al tema. Al margen de su aspecto exterior(que puede gustar o no), me parece un buen proyecto. La idea de que a mayor presupuesto mejor resultado, es del todo incierta. En mi opinión proyectos con más restricciones obliga a optimizar los recursos.

La solución de que la vivienda crezca con la familia, es la mejor aportación del proyecto. Y es aplicable no sólo a las viviendas de protección social.

Sólo una pregunta. Las futuras ampliaciones ¿quién las construye? Me refiero, a que si estarán controladas. El peligro es que se construya sin las mínimas condiciones de seguridad.

Sin querer ser pesado, y hablando de lo social. La vivienda social es algo necesario en cualquier país. Pero debe considerarse sólo como un paso que forme parte de un plan mucho mayor. De poco sirve dar muchas viviendas, si no se crea la posibilidad de mantenerlas… es decir la creación de trabajo.
Lo que decimos aquí en España: no hay que dar el pescado, si no enseñar a pescar.

Buen proyecto

 
# September 19, 2007 a las 04:08

No se porqué se ponen a discutir sobre la forma del techo o la repetición o la construccion en serie, creo que lo importante si lo que en latinoamerica se necesita discutir es la vivienda como derecho trenga la forma que tenga

 
# September 19, 2007 a las 10:41
HB dice:

En mi opinion Elemental es una iniciativa totalmente subeditada a intereses gubernamentales, donde se desvia la atencion del problema real para enfocar los esfuerzos en una solucion superficial del problema. La cuestion aqui no es que podemos construir con un presupuesto bastante limitado, sino que debemos construir para disminuir la enorme brecha social y desde ese punto ejercer presion al gobierno para “que suelte los morlacos”. Lo unico que veo aqui es a los arquitectos siendo complices de intereses mayores y donde el resultado solo deriva en soluciones esteticas. No se trata de crear “pobreza chic” se trata mereamente de politicas de gobierno. Y no me digan que no hay plata.

 
# September 19, 2007 a las 17:04
f m c dice:

No entiendo el comentario de HB. Estamos todos de acuerdo en que el presupuesto para construir vivienda social no es digno, sin embargo acusarlo de supeditarse a otros intereses es como decir que el único camino es pedir más plata: en ese caso para que hablar de Arquitectura, si la solución radica en el presupuesto. La verdad es que la Quinta Monroy no maquilla el problema, basta mirar de cerca para ver que las terminaciones son deficientes, los artefactos de mala calidad y que eso no se mejora con una mejor arquitectura, sino con más dinero…pero en lo concreto la solución de Elemental hace que por el mismo dinero la gente tenga una mejor calidad de vida ( la innovación está en las posibilidades de ampliar las viviendas, en el espacio público y sobre todo en ubicarse en un sector no periferico, no en los techos planos). Por años se han propuesto viviendas modelo que en teoría funcionan, pero que son imposibles de financiar; nunca han servido para presionar a nadie y lo que es peor nadie ha vivido en ellas a diferencia de este caso, que si tiene habitantes reales.

 
# September 20, 2007 a las 12:48
praxedes campos riquelme dice:

Bueno mi nombre es Praxedes Campos y fui la presidenta del comite de vivienda ex Quinta Monroy hoy Violeta Parra yo creo que todas las opiniones son respetables siempre que no se caiga en la ofensa y la descalificacion, lo que Elemental hizo con nosotros
presentando este hermoso proyecto y nosotros al
aceptar pienso que ellos como arquitectos estan muy felices por lo que me comentaba Alejandro Aravena ya que depende de nosotros como catalogarlos y nuestra nota para ellos es 10 . los invito a visitar nuestros hogares mi telefono es o57-438782 estan cordialmente invitados. Ademas donde vamos a comprar una casa por $180.000.- pienso que el resto corresponde a nuestro propio esfuerzo
un saludo a todos

 
# September 20, 2007 a las 13:55
Cristobal Valenzuela Ureta. dice:

Creo que la principal virtud de este proyecto es el aprovechamiento del espacio, como un recurso que dada la ubicación de la Quinta Monroy en la ciudad es algo que de todas maneras se debía hacer. Sin embargo creo tambien que lo más innovador, es la forma en que las viviendas iban a crecer, tomando encuenta los recursos con que los habitantes iban a contar. Esta solución los enmarca formalmente resultando un crecimiento más ordenado, pero lo importante no es esos, sino que la construcción previa protege a la espontánea que a ciencia cierta nunca se sabe con que materiales enfrenta el espacio público, sufriendo por lo tanto, menos deterioro en el largo plazo.
A fin de cuentas, las soluciones formales, esteticas, de techos a dos aguas, etc. no es la que cuenta ya que la cultura popular siempre va a tratar de que su casa sea mejor que la de al lado y que mientras más se paresca a las casitas de los cuentos…mejor.
Creo además que este es el trabajo de los arquitectos, y si se quedan en las críticas politicas, no se va a lograr dar una solución habitacional seria a personas que necesitan un techo AHORA.

 
# September 20, 2007 a las 15:22
HB dice:

Creo que el ejercicio de pensar en mejorar la calidad de vida de un determinado grupo de personas, desde el punto de vista arquitectonico, debe comenzar por plantearnos que es lo que DEBERIAMOS hacer. Y eso a la larga nos involucrara en discusiones politicas y economicas de como se esta abordando el problema en un comienzo…quizas mejor dejamos eso a personas que saben.

Elemental es una buena oportunidad para que los arquitectos demuestren su ingenio y creatividad frente a las malignas restricciones del presupuesto, pero lamentablemente solo se queda en eso. No se uds. pero a mi me gustaria ver que pasaria si un arquitecto fuera ministro de vivienda.
Quizas por estas razones no estan dentro de las personas mas influyentes del pais (referente a un articulo publicado hace algun tiempo en plataforma arquitectura).

 
# September 20, 2007 a las 20:09
JRR dice:

Creo que los comentarios (por lo menos los iniciales), se han detenido en ideologías propias que no se si podran contribuir a una solución real.

En primer lugar respecto a los techos, aca la norma exige el 1% de pendiente y por si se han fijado estamos en iquique, aca no llueve.

En segundo lugar considero que una gran constante en la vivienda social es la adecuación que realiza la gente posterior a su entrega. Actualmente el espacio que se entrega en la vivienda social no considera en absoluto las necesidades de la gente, ni siquiera se preguntan por los modos de subsistencia de el grupo social al que se le esta dando la “solucion”. Como decía, una constante dentro de esto son los modos de produccion de la gente, el cual lo lleva a cabo dentro de su misma vivienda, asi aparecen las zapaterias, costurerias, talleres mecanicos, etc…hoy en dia la vivienda social no respeta ninguna forma de habitabilidad, considerando que eso es parte de la identidad de un barrio. Lo que se hizo en la Quinta monrroy, creo que es la puerta a un camino que ojala todos podamos sumarnos y contribuir, ya que por primera vez veo que por lo menos se estan considerando los posibles cambios…una encuesta hecha en Alto Hospicio indico que la mayoria de la gente preferia que le dieran un lote con una solucion sanitaria, y nada mas, ellos harian su vivienda….quien se preocupo de lo que en realidad queria la gente?…nadie, terminaron por ignorarlos y les dieron una casa de 3 x 6 m, al tiempo me toco ir a visitar a una señora uando estaba haciendo mi seminario, y resulta que la señora habia puesto un negocio, y la bodega del negocio la tenia en el living de su casa…quien se preocupo por el modo de produccion de esa señora…y no solo ella, cada cuadra de alto hospicio tiene por lo menos 5 casas que se han transformado en un modo de produccion de escala domestica, eso indica algo, por lo menos……pongamos atencion a lo que esta antes de la arquitectura, al acto, y recordemos que no somos los amos y señores de la arquitectura, por que la arquitectura siempre la termina por hacer el hombre…si le diseñas una casa a un tipo con plata, y a los 3 meses de entregada el tipo le cambio el animo y decide cambiarle el color a la living, o decidio que necesita mas espacio y elimino un tabique, al final de cuentas lo hizo por que asi se sentia mas comodo, o acaso la arquitectura no busca el confort del hombre??…

Respecto a esto ultimo va mi tercer lugar, a la señora praxedes, para decirle que me alegra mucho saber que la solucion si le sirvio, yo no pertenezco a este grupo de arquitectos ni mucho menos, pero conozco a fondo la realidad ya que soy un iquiqueño mas que conoce a su gente, lo mismo a la gente de alto hospicio, que a final de cuentas ellos fueron los que construyeron su ciudad, al que no me cree que se de una vuelta y vea lo que hicieron los urbanistas y arquitectos en alto hospicio y veran que estamos muy lejos de ser los amos y señores…o creian que uds determinan hasta como se debe mover la gente??…a algunos solo le enseñan plastica y composicion de espacios, creo que la arquitectura va mas alla…hoy en dia el asunto es transdisciplinario, y no lo digo yo, lo dijieron en el forum de barcelona el 2004, por los comentarios que he visto, al parecer ya estamos 3 años atrasados…

 
# September 21, 2007 a las 14:00
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    Iván dice:

    El invierno del año pasado fue demasiado frío acá en Iquique, incluso en julio hubo como 3 ó 4 días seguidos “con lluvia”, no eran chispeos ni garúas.

     
    # January 15, 2010 a las 02:05
OE dice:

Soy un habitante de la zona norte de nuestro pais, por lo que he tenido la posibilidad de ver en persona este proyecto, y tengo que decir que el dinamismo que se logra con las ampliaciones realizadas por sus habitantes es increible. Sin duda un gran aporte a la manoseada “vivienda social”, y una alternativa arquitectonica a los inhumanos block que inundan las ciudades chilenas en general.
Felicitaciones

 
# September 21, 2007 a las 15:42
JMAY dice:

Bien podriamos tomar el testimonio de quien llega finalmente a habitar en estas viviendas, a ver que aspectos se deben mejorar, descartar, corregir, perfeccionar o superar. El resto, las criticas destructivas, se las lleva el mismo viento nortino…

Bien por los trabajen seriamente en la busqueda de soluciones dignas y eficientes, sin esperar reconocimientos o menciones en revistas del medio.

 
# September 25, 2007 a las 15:43
f m c dice:

Creo que más que crear comisiones y discutir lo que “DEBERIAMOS” hacer, como dice HB, simplemente hay que mirar la Quinta Monroy y ver que le falta para ser una mejor solución habitacional: aislación termica, artefactos de calidad, mobiliario urbano, areas verdes, etc . Eso no invalida que sea una buena solución para el poco presupuesto. La verdad es que Elemental no solo es una demostración de “ingenio y creatividad” sino que plantea una forma distinta de gestionar el espacio que va a la raiz del problema: por años se ha construido vivienda en la periferia con dificil acceso, aqui se la situa más cerca del centro ( Precio de suelo vs. precio de construcción), por otra parte se adecua a su situación geográfica, algo que la vivienda social ha ignorado por años. No solo el bajo presupuesto es maligno, también lo ha sido la forma de enfrentar el problema. Creo que es mejor partir hablando sobre soluciones concretas que sobre el “DEBERIAMOS”.

 
# September 26, 2007 a las 10:27

Buen arquitectura. Excelent. solution from career peoples it´s solvent & fast construction.

Great!

http://myrancho.10001mb.com

 
# September 28, 2007 a las 16:25
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Luciano dice:

Ahh este conjuntito.. me acuerdo cuando los analize para la materia de procesos constructivos 1… me acuerdo con las pocas ganas que hise aquel trabajo por que este conjunto no me gustaba nada nada.. Recientemente en la Bienal de Arquitectura de Buenos Aires tuve la oportunidad de escucharlo a Aravena hablando acerca de el… contaba q habeces para hacer una casa de 50m cuadrados, se tiene X dinero… pero que sencillamente habeces con ese dinero no alcenza para hacer una obra de buena calidad,, entonces hagamos una casa màs pequeña, pero màs efectiva, con un buen terreno que le de la posibilidad al conjunto de incertarse en la trama urbana, que genere un tejido òptimo que pueda hacer ciudad”… A partir de que lo vi nuevamente me parecio un proyecto verdaderamente bueno, tal vez por q cuando lo analize en primer año muchas cosas no estaban al alcanze de mi comprensiòn, me fijaba en tonterias como su morfologia, o sus escaleras q a mi gusto tenian demasiado protagonismo.. con el tiempo me di cuenta que su verdadero valor estaba en la fantastica propuesta social que generaba,, independientemente del resultado final aparente algo desordenado por las sucesivas ampliaciones que fue sufriendo el cunjunto, con distintos fetiches de colores y materiales, q en mi humilde opinion se alejan algo de la causa con la que fue concebido por Aravena, pienso que es un proyecto muy valorable, es valorable otra de las citas que hiso Aravena al respecto “Es igual de importante en estos proyectos, educar a las personas, comunicarles del producto que van recibir, hacerles comprender lo importante que es la funcion de ellos mismos para enriquecerlo y mejorarlo”… La charla de Aravena,Cesar Pelli, y Rafael de la Hoz, fueron alguna de las q mas me gustaron de la bienal. Saludos plataforma!

 
# October 4, 2007 a las 21:05
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FTT dice:

ESTOY TRABAJANDO EN UNA EXPOSICIÓN SOBRE VIVIENDAS SOCIALES. SOY DE ECUADOR, Y EN REALIDAD ME PARECIÓ MUY MUY INTERESANTE EL PROYECTO DE LA QUINTA MONROY.. NO SOLO PORQUE LO ESTUDIÉ, SINO POR LOS DIVERSOS COMENTARIOS QUE SE TIENE ACERCA DE EL. QUIERA QUE SI ALGUIEN ESTÁ MÁS INFORMO QUE YO ME AYUDE EN INFORMACIÓN QUE ME HA SIDO MUY DIFICIL ENCONTRAR…POR EJEMPLO EL DISEÑO URBANO, QUIERO DECIR, SERVICIOS, ETC?? TIENEN TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS? EQUIPAMIENTO URBANO?? DISPENSARIOS, ESCUELAS PARQUES AREAS VERDES?? AGRADECERÍA SU AYUDA…

 
# October 7, 2007 a las 19:23
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alexis dice:

Me parece es uno de esos proyectos donde el arquitecto cree que hizo algo por la arquitectura y la gente,
creo que hablar de si el tema de techo a dos aguas o plano aporta en algo es soso lo menos.
al fin se ha dado una calidad de vida con el mismo entorno urbano de santiago es decir
na ni na una arquitectura de gobierno, barata,con aires
de modernidad, para dejar contenta la conciencia , una casa digna para los tiempos que vivimos??????????mmmm creo la
cosa tiene otro nombre….
pobreza.
que problema fue resuelto?
no lo creo.
parece el como se ven las casitas desde fuera o
en la revista del sabado,
la dignidad de la arquitectura
sera cuando los arquitectos
sacrifiquen el ego
y exijan y propongan verdadera dignidad
sin quedarse en lo que hay y lo que alcanza
por que en este caso alcanzo para poco
apenas solo para resolver el puzzle.
un cuatro

 
# October 12, 2007 a las 18:41
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alexis dice:

y algo mas que decir
el analisis de plantas
no lo resiste el proyecto.
desde el punto de vista del diseño
me pareciera ser que la empatia
de los arqusitectos es conectar a
estos grupo sociales con los suyos
aqui al fin se
describie una vivienda de Quilin
de Santiago en el norte
de chile.
parecidas las plantas de barrio a barracones militares
o condominios
inscribiendo en el horizonte del norte
el espejismo de las barriadas de la capital.
por favor….

chicos la idea es buena hay que decirlo
pero el problema se ha resuelto desde el punto de vista
de estudiante no de ARQUITECTO
la entelequia es timida, basica
por ultimo un giro en el plano
nasca o altiplano
chan-chan
chimu , no se algo …

pero no, alli esta lo que el gobierno pidio
fijense bien no hay propuesta
un poco de orden si y mejor a lo visto regularmente
pero ese es el trabajo del arquitecto
no hay que sobrevalorar esta solucion

y perdonen no conosco al arquitecto
y siempre los felicito por l esfuerzo

pero..
tal vez el problema de la pobreza
esta en, esta clasa media que diseña,
que crea los mismos espacios en que ella
vive pero màs pequeños.

el espacio es elastico he infinito
dar este tipo de soluciones a la vivienda social
es como decir que solo existe un espacio posible
para diversos grupos humanos

una forma basica de ver la arquitectura

el espacio genera emociones
como la musica o los colores
es en este tipo de proyectos
donde es posible crear mejores formas
de interrelacion entre
necesidades y servicios
posibilidades y creatividad

espacios y cultura

al fin el aporte aqui es para
Homecenter y el hagaselo ud.mismo.

ya que con el tiempo este espacio tendera
a parecer Santiago

estamos en el siglo 21 con todo aquello
que implica.
parece ser que todo puede ser mas dinamico

tal vez por los floridos campos de Chile
se deveria repasar la epoca de el Renacimiento

aparte de pobreza habia peste
y donde se hizo mejor arquitectura
que las buenas intenciones

 
# October 12, 2007 a las 19:53
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Alonso dice:

Conocí la “vieja” Quinta …y sentí que tenía una magia. Observé en ella un ensimismamiento a la escala del lugar, del mismo modo en su conjunto “improvisado” un habitar lúdico que le daba identidad al lugar. Si bien es cierto las condiciones físicas de vida tenían al barrio en lo infrahumano, pero sin embargo su riqueza conceptual le daba una vocación distinta del entorno.
Hoy veo “esa” quinta, semi volcada a la urbe, carente de esa misma riqueza y que no rescató la identidad que poseía.
En lo personal siento que la “quinta se transformó en un lugar de cuarta”…..

 
# October 12, 2007 a las 20:15
ShaelKoNef dice:

…Elemental, por Aravena…
Conferencia del dia 26 nov 07 en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Catolica del Peru.

http://shaelkonef.blogspot.com/2007/11/elemental-por-aravena.html

 
# November 27, 2007 a las 00:29
praxedes campos riquelme dice:

para alexis claro que tenemos todos los servicios basicos colegios cines supermercados centros comeerciales fallabella la polar dode nosotros estamos hubicados tiene mas vida que el propio centro de iquique estamos como a 10 minutos del parque cavancha que es la mas importante playa que tiene iquique llamame si quieres mas informacion fono 57 438782 ahi cosas mas bellas que es vivir en seguridad te saluda praxedes campos vivo en el lugar hoy se llama conjunto habitacional violeta parra

 
# November 29, 2007 a las 12:17
praxedes campos riquelme dice:

alonso todos nosotros tenemos nostalgia de la antigua quinta monroy pero tambien tenemos que pensar que los peligros que teniamos en ese tiempo por ejemplo los incendios que ya en una oportunidad destruyeron todo gracias a dios que sin victimas pero podria hber sido sido terrible los ladrones y traficantes que husaban la quinta como corredor para hacer sus fechorias pensando en todo eso es que un grupo muy pequeño desidimos que nuestros hijos nietos y vecinos de los alrededores merecian algo mucho mejor y pensando en el futuroya que por lo menos ahora nos vicitan periodistas y arquitectos de todo el mundo a ver nuestro progreso y ademas los amigos de nuestros hijos ya no tinene miedo y los coctivos no nos ponen problemas para traenos anuestros hogares no holvidamos el pasasdo pero no queremos volver ael te saluda praxedes campos moradora del lugar

 
# November 29, 2007 a las 12:32
a-max dice:

DONDE ESTA EL NEGOCIO DE ELEMENTAL?

Savian ustedes que el negocio de elemental es que las familias para poder llevar a cabo la ampliacion necesitan contratar una CONSTRUCTORA, no se trata de autoconstruccion puramente tal…

ademas debe decirse (nunca lo dicen), que estos proyectos elemental no es posible llevarlos a cabo solmente con el dinero de los subsidios (o el dinero del fondo para el proyecto)…seria imposible!
deben gestionarse esos fondos (extra)…

de todos modos es un aporte a la vivienda social, un gran paso.

 
# January 14, 2008 a las 11:55
rod dice:

Que pasa en terminos de seguridad con la autoconstruccion.Esta demas deceir que es extraordinariamente dificil hacer algo de estas caracteristicas en Chile.Me refieros unicamente a temas como la normativa frente a prevencion de incendios.Me parece que la densidad que alcanzan al llevar el modulo al maximo de la constructibilidad posible, o sea llenar la caja y constituir un bloque lleno como cualquier otro de vivienda social.No me parace la mejor solucion si ademas se trata de educar a la poblacion.Al final es un proyecto con parches lo que no creo que sea positivo.No entiendo el por que no se hizo un proyecto que desde el principio optara por llenar el bloque con el nivel de construccion y disenio del resto de la unidad con el fin de dar a la gente habitaciones mas dignas y que no tengan que gastar mas en construir una pieza extra.

 
# January 15, 2008 a las 13:12
praxedes campos riquelme dice:

FELIZ AÑO NUEVO A TODOS .ESTO ES PARA ROD LOS QUE VIVIMOS EN EL LUGAR NOS ENTREGARON LO MAS IMPORTANTE QUE ES LA ESTRUCTURA , Y NOSOTROS SAVIAMOS QUE EL RESTO ERA AUTOCONTRUCCION Y NOSOTROS NO CONTRATRAMOS A NINGUNA EMPRESA PARA ESO ENTRE LOS MISMOS VECINOS NOS AYUDAMOS A HACER NUESTRAS PROPIAS AMPLIACIONES QUE LOGICAMAENTE CON UN PLANO QUE EL GRUPO ELEMENTAL HIZO PARA NOSOTROS Y ES POR ESO QUE NUESTRAS AMPLIACIONES EN SU MAYORIA TIENEN UN PARECIDO PERO NO SON IGUALES YA QUE ALGUNAS HRAN CON BALCON OTRAS NO Y SI COMO TU DICES SI HUBIERON APORTS DE TERCEROS QUE EN ESTE CASO PARA LAS REJAS TUVIMOS APORTES DE FOSIS Y DE LA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE Y AHORA SI ESTAMOS POSTULANDO AL PROGRAMA DE PROTECCION AL PATRIMONIO FAMILIARV IMPULSADO POR EL GOBIERNO DE CHILE A TRAVES DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y AHI NESECITAMOS UNA CONSTRUCTORA ¿ESTAS INTERESADO? LES SALUDA ATTE PRAXEDES CAMPOS

 
# January 16, 2008 a las 18:10
SERC dice:

Sólo quería Feicitar a Alejandro Aravena…
tuve el privilegio de Presenciar su ponencia en Arquine 2008, en Ciudad de Mexico..

Y en verdad… dejó demostrado que si dió un paso muy adelante la Propuesta de vivienda social…

YA basta de discutir estupideces…

es muy simple lo que hizo aravena…

demostrarle al pais y al mundo entero lo que se puede llegar a hacer con la misería que ofrece el gobierno para la construccion de vivienda social…

HACER LO NECESARIO…
Lo demás… con el paso de los años…

Porque no hay otros nombres en el campo de la vivienda social????

Porque los arquitectos le han cedido la mision a los constructores civiles…

Les da miedo ser apuntados con el dedo…

Si les ofrecen un proyecto con libertad de presupuesto… SE MOJAN!!!

pero si les dicen esto es lo que hay que gastar…

No se atreven a perder su nombre por un proyecto limitado…

En verdad … Elemental… Sigan adelante…

Ya pronto estaran sus proyectos aca en Monterrey México…

Muchas bendiciones, y sigan proyectando… y lo mejor…

El trato con los necesitados nunca lo dejen de lado…
Ellos tienen el diseño en sus necesidades…

Nunca inventen las necesidades… como muchos de los arquitectos lo quieren hacer…

AHI ESTA SU FIRMA!

 
# May 19, 2008 a las 23:52
Pablo Korach dice:

Señores Elemental
Primero mis felicitaciones
Segundo no me gustan los bloques y creo que pueden ser reemplazados con VIGAS HUECAS de Pino insigne. Esta es una nueva tecnologia llamada Engineered Wood Products.
No se el precio del bloque pero imagino que vale mas de 110 dolares el metro cubico.
Si esto es de su interes pls contactense
Atte Pablo Korach
Makor Engineered WoodProduts

 
# January 10, 2009 a las 19:03
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arquimarxista dice:

vivienda es el concepto donde se implementó más temprano y de manera más completa un componente central del modelo neoliberal: el subsidio a la demanda

 
# March 25, 2009 a las 22:22
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MARIO GONZALEZ dice:

APROVECHO EL ESPACIO PARA ENVIAR MI COMENTARIO A TODOS LOS QUE HAN OPINADO SOBRE EL PROYECTO ELEMENTAL EFECTUADO EN LA EX-QUINTA MONROY ACTUALMENTE CONJUNTO HABITACIONAL “VIOLETA PARRA”.
VIVO EN UNA DE ESTAS PROPIEDADES EN PRIMER PISO , CON EL PASAR DEL TIEMPO HEMOS IDO REALIZANDO TRABAJOS DE AMPLIACION EN NUESTRO HOGAR , PUEDO DECIR QUE SABIENDO QUE DEBIAMOS INVERTIR PARA EL MEJOR RESULTADO Y CALIDAD DE NUESTRAS VIVIENDAS HOY TENGO UN BUEN ESPACIO DE ANTEJARDIN CON ESTACIONAMIENTO PARA MI VEHICULO, TRES DORMITORIOS UNO MATRIMONIAL Y DOS DE 3X3 MTS UNO EN CONSTRUCCION, UN LIVING COMEDOR,COCINA SUFICIENTE PARA QUIENES VIVIMOS ACA, UN BAÑO CON TINA GRANDE , CALEFON Y MI ESPACIO PARA MI COMPUTADOR , ESTOY MUY CONFORME CON LO QUE ME ENTREGARON
UN SALUDO Y ESPERO LES SIRVA MI COMENTARIO

 
# March 28, 2009 a las 16:34
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Jhobany Murillo dice:

es un extraordinario proyecto, el interes social en la arquitectura debiera ser lo primordial y dejar de buscar la monumentalida, que si bien trai economia para unos cuantos bolsillos se deja de lado el verdadero valor de lo que se le exige a un arquitecto, el ver por la sociedad que con lo años a dejado de ser un impulso para el mejoramiento de la vivienda.

 
# April 26, 2009 a las 03:37
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Jaime dice:

Hola yo vivo en una casa con techo a 2 aguas en verano son un infierno sobretodo en casas de madera creo que para canada o europa estan bien pero para la zona central donde existe un clima mediterraneo y dado que cada año llueve menos.
no se a quien se le ocurrio copiar este modelito ojala algun dia se construyan casas de acuerdo a la zona geografica y no creo que tenga que ver con la pobreza no la economica por lo menos.

 
# May 7, 2009 a las 02:55
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silvana dice:

De todos los comentarios que he leído , felicitando a los arquitectos por el diseño inovador , acercandose a una casa de clase media , adecuandose al clima de iquique (al famoso techo triangulo)o el aporte a la realidad social nacional etc, etc.
pero nadie ha comentado sobre el proceso para concebir el proyecto:PARTICIPACIÓN CIUDADANA .
¿Lo han escuchado? Con esta variable, el proyecto se realizó y responde positivamente a los requerimientos de las 100 familias de este barrio.Creo que más allá de la composición trasciende cuales son las necesidades en particular de los clientes, haya mucha o poca plata para desarrollarlo.Ojo!! el arquitecto por lo general es un ser egolatra y mira en menos la opinión de terceros…es importante que la ciudadania se de a dar a conocer:porque nosotros VIVIMOS el espacio que ustedes diseñan.

 
# May 28, 2009 a las 18:46
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ANDRETH dice:

NO SE POR QUE LE DAN TANTO ESPACIO Y RECONOCIMIENTO A UN PROYECTO SOCIAL TAN MAL PLANTEADO. NO SE SI EL ARQUITECTO DE ESTO ESTARA ORGULLOSO DE HABER DESINTEGRADO UNA COMUNIDAD IMPLANTANDO UN MODELO EXTRAÑO ESPACIALMENTE SIN HABER ESTUDIADO LA ESTRUCTURA SOCIO-ESPACIAL QUE LA ESTRUCTURABA. lAMENTO QUE UDS. SANTIAGUINOS CREAN TENER LA VERDAD DE TODO EN CUANTO A CONOCIMIENTOS. EN CUANTO A MI DEBERIAN DEJAR ESTO A VERDADEROS ESPECIALISTAS DE ESTE TERRITORIO HACER LO QUE REALMENTE VALE, ARQUITECTURA NO SOLODIGNA, SINO TAMBIEN DESDE LA GENTE. ESTO ES DESIERTO, Y AQUI SE VIVE EN CUMUNIDAD, NO ES STGO. DONDE LA GENTE ES APATICA Y QUIERE VIVIR LO MAS AISLADA POSIBLE. VEAN LAS FOTOS DE LO QUE HABIA ANTES Y LO QUE HAY AHORA, Y SI SE ALEJAN DE SU MIRABA PURAMENTE CAPITALISTA Y DEJAN DE LADO LOS MALOS MATERIALES CON QUE ESTABAN CONSTRUIDAS, SE DARAN CUENTA QUE EXISTE ALGO MAS VALIOSOS QUE UNA VIVIENDA DIGNA, Y ES EL ESPACIO QUE HACE POSIBLE LA VIDA EN COMUNIDAD. TERRIBLE PROYECTO.

 
# August 25, 2009 a las 11:39
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    David Basulto [tricky] dice:

    Andreth,

    Creo que el comentario de Praxedes Campos, dirigenta del conjunto, que aparece más arriba invalida lo que tú dices. Al final, es la opinión de quienes habitan este proyecto la que importa.

     
    # August 25, 2009 a las 14:57
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ANDRETH dice:

SI YO LE HICIERA A LA DIRIGENTA UN CONDOMINIO ENCERRADO CON EDIFICIOS DE VEINTE PISOS COMO LOS QUE SE HACEN ULTIMAMENTE ACA EN IQUIQUE Y QUE SON SEGUROS EN SI MISMOS PERO QUE EN SUS ALREDEDORES ABUNDA LA DELINCUENCIA Y EN LOS CUALES LOSVECINOS NI SIQUIERA SE CONOCEN Y SOLO SE VEN EN LOS ASCENSORES O PARA RECLAMARLE QUE TIENEN MUY ALTO EL VOLUMEN DE LA RADIO O QUE NO DEJA DORMIR A SU GUAGUA, CREO QUE ESTARIA MAS FELIZ QUE LO QUE ESTA AHORA (SERIA MAS DIGNO DIRIAN USTEDES)…LA ARQUITECTURA SE ESTUDIA POR LO MENOS 6 AÑOS Y NO ES PRECISAMENTE PARA APRENDER A SOLO CONSTRUIR…EN LO QUE CONCIERNE A LA QUINTA, TODOS AQUI EN LOS ALREDEDORES SABEMOS QUE PASO CON LOS DIRIGENTES Y SUS FAMILIAS …ES OVBIO QUE ESTAN FELICES, CUALQUIERA LO ESTARIA CON UNA CASA QUE CUESTE SOLO 180.000. LO QUE YO DIGO HABLA DE ARQUITECTURA, POR SI NO LO SABEN (YO LO SÉ, VISITO A AMIGOS REGULARMENTE EN ESE LUGAR) ES QUE LAS REJITAS AFUERA DE LAS CASA “DEMARCANDO” SU TERRITORIO YA EMPEZARON A APARECER HACE RATO. ARQUITECTURA, ESO HACE FALTA.

 
# August 26, 2009 a las 11:29
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    David Basulto [tricky] dice:

    Andreth,

    Creo que estás cayendo nuevamente en “lo que vale es lo que dice el arquitecto”. Creo que la respuesta final le corresponde a los habitantes en este caso, y ya la han dado.

     
    # August 26, 2009 a las 11:34
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Arq. Ignacio Alaniz dice:

Muy , pero muy bien por Elemental, si vieran los Planes Federales de Argentina se darían cuenta lo que digo.

 
# November 29, 2009 a las 17:50
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jorge valencia dice:

Tengo un terreno de 900 metros cuadrados en coronel en una super buena ubicación….me encantaría tener la oportunidad que tuvieron estas familias. Vi este reportaje hace mucho tiempo en canal 13 me encanto me hizo bien verlo. Les felicito hicieron un trabajo hermoso humanizaron la arquitectura que es el fin de la misma. Amigos aqui esta mi mail me encantaria conocerlos y hacer lo mismo en mi terreno

jorge valencia

 
# December 21, 2009 a las 18:42
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giovanni calabrese dice:

a pesar que es un proyecto que se hizo con poco recursos,
no se reduce la calidad del arquitectura y la complejidad del problema social.
una característica del enfoque de la arquitectura social de Alejandro Aravena.
todo muy muy interesante…

 
# May 4, 2011 a las 08:49
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paulina duran dice:

quiero saber si van a hacer mas proyectos lo que pasa es que es primera vez que me interesa un proyecto de vivienda tengo tres hijas y ya no quiero arrendar mas quiero tener una casa definitiva por favor es urgente si es posible dinámica sin deudas en iquique los requisitos y cuanto hay que tener gracias ojala me puedan ayudar

 
# November 9, 2011 a las 13:39
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waldo dice:

¡Excelente idea! Lamentable que el “vulgo chilensis” no tenga la educación necesaria para deshacerse de las “rucas autóctonas”

 
# May 29, 2012 a las 02:35
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Práctico Fernández dice:

comentario práctico: qué ocurre con la última casa de uno de los extremos? va a tener un muro de 7 metros de alto abandonado y esperando ampliación? cómo se arriostra?
Creo que debería haber terminado en forma diferente, quizás la última casa debía estar invertida o algo.

 
# October 23, 2012 a las 15:44
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