Plataforma Arquitectura

Ubicación: Av. Diego Portales 2000 – Puerto Montt
Arquitecto: José Domingo Peñafiel
Arquitectos Colaboradores: Gonzalo Claro, Pedro Peñafiel, Fernanda Krauss, Enrique Joglar, Sandro Figueroa
Gestión Inmobiliaria: C O N A R Q
Cálculo Estructural: Luis Soler y Asociados
Constructora:Covalco
Inspección Técnica: Juan Eduardo Mujica Consultores E Inspección Técnica
Materialidad: Hormigón Visto
Superficie Terreno: 1.996,3 M²
Superficie Construida: 11.737,95 M²
Año Proyecto: 2005
Año Construcción: 2006 – 2007
Fotografía: José Domingo Peñafiel – Gonzalo Claro

1 En Puerto Montt aún es posible encontrar terrenos donde construir en primera línea frente al mar. El edificio se emplaza en un sitio de 32 m de frente y 62m de fondo en la costanera, con el mar al frente y atrás un pequeño cerro que cae por el norte cubierto por una vegetación baja y densa. El edificio se levanta en el lado poniente de la bahía, cerca de Angelmó.
2 Este proyecto forma parte de una serie de edificios de oficinas en algunos de lo cuales hemos participado con los arquitectos Luis Izquierdo, Antonia Lehmann y Raimundo Lira. (Edificio Golf y Edificio Manantiales ). El edificio El Trovador también se incorpora en esta línea de proyectos. En todos ellos, parte de la estructura se ha llevado a la fachada mostrando su verdad estructural y el Edificio Costanera también lo hace. La intención de desplazar parte de la estructura a las fachadas responde también a la búsqueda de alivianar y disminuir los elementos soportantes interiores, potenciando la flexibilidad interior de las plantas respondiendo a los requerimientos actuales del programa de oficinas.
3 La normativa para el terreno permite una ocupación de suelo del 100% y adosamiento hasta 21 metros en los medianeros. Estas variables llevaron a desarrollar una torre aislada de manera que la vista al mar no fuera reducida solamente al frente a la calle. En las fachadas laterales se incorporó un sistema de quebravistas para evitar la proximidad visual desde los adosamientos futuros de los vecinos y orientar la mirada del interior del edificio al mar.
4 La torre es rectangular y simétrica en su planta, lo que permitió estructurarla mediante cuatro muros esquineros y pilares que en los costados sujetan los quebravistas y en el frente bajan generando diagonales que abren vanos de acceso al edificio y al local frontal de los dos primeros pisos. El edificio remata en su término superior con un piso liviano y completamente acristalado cuyo techo se sujeta sobre pilares inclinados que parecen brotar de la torre.
5 Las losas postensadas sobresalen 10cms. del perímetro de las plantas, para así modular los moldajes, facilitando la construcción del edificio al posibilitar su ejecución por partes, piso a piso.
6 En las fachadas, no hay más materiales que el hormigón visto y el cristal.
7 El hall de entrada en cambio está completamente revestido en tabla de mañío otorgando al espacio interior un ambiente cálido y detallado por la modulación de la madera.
8 El edificio está frente al mar y prácticamente al nivel del agua. Por esta razón no hay subterráneos y los estacionamientos ocupan un cuerpo posterior cuya cubierta se ha plantado para integrarse visualmente al cerro del lado norte. Los dos cuerpos laterales de dos pisos adosados a los vecinos se han separado de la torre mediante jardineras-ranuras que llevan luz a los espacios interiores de los dos primeros pisos.
9 Se ha procurado que parte de las ventanas se abran y se evite con ello, tener un edificio que dependa obligadamente de la climatización artificial en el ambiente de Puerto Montt que no lo requiere.
10 Durante estos últimos años, el perfil costero de Puerto Montt ha comenzado a cambiar, apareciendo las primeras construcciones en altura y edificios de tamaño considerable para la ciudad. En este nuevo contexto, el Edificio Costanera se levanta como un volumen limpio y neto, mirando el mar de la bahía.

Imágenes Construcción

Imágenes Generales

Croquis de Estudio

Planimetría