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Nov

2007

Qué te hace ser realmente “verde”?

PUBLICADO EN: Rascacielos, Sustentabilidad , arquitectura sustentable, India, LEED, Mumbai, Perkins and Will, proyectos, TEN, uc

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Hablando en términos de arquitectura sostenible, pareciera ser que la categoría de “edificio verde” no se adquiere simplemente con el solo hecho de cumplir con alguna certifiación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). La pregunta sobre qué hace un edificio”verde” o sustentable ha girado en torno al proyecto Antilla del estudio Perkins + Will en Mumbai, India. El auto denominado edificio “más verde” de Mumbai recibe criticas y apoyo. Qué es lo que lo hace ser realmente “verde”?

Será cuestión de fachada? A simple vista la discusión va mucho más allá del tratamiento epidérmico que puede tener un proyecto. El edificio Antilla desarrollado por Perkins and Will Architects nos muestra un caso en que los criterios de diseño están en función de la fachada verde, donde se proyectaron una sería de muros vegetales como revestimiento exterior del edificio, junto con una serie de terrazas ajardinadas que cuelgan desde los pisos superiores. En una entrevista para Architectural Record los Arquitectos mencionan las bondades del proyecto en función de su fachada transformándolo en uno de los edificios más verdes de Mumbai.

El edificio será la sede central de Reliance Industries Limited, una de las empresas privadas más grandes de India propiedad de la familia Ambani. Reliance Industries lidera el rubro petroquímico explorando, produciendo, refinando y vendiendo petroleo y gas, además de liderar la producción mundial de fibra de poliéster.

El proyecto ubicado en una de las zonas inmobiliarias más apetecidas de Mumbai contará con 27 pisos. Intersante si pensamos que Mumbai es una de las ciudades más densas del mundo y donde el metro cuadrado de terreno borde las 529 UF/m2, por lo que la tendencia en esos lugares supera los edificios de más de 60 pisos. En vez de esto, el edificio contará con grandes alturas de piso a cielo y unos 385.000m2 serán destinados a la residencia de la familia Ambani.

En el caso del edificio Antilla los arquitectos no hablan de certificación LEED pero si construyen el argumento en función de la fachada verde. Una tendencia global es que cada vez más edificios están tomando como propio el nombre de “verde”. Un tema no menor si pensamos que un proyecto verde se diferencia de la competencia por sus características sustentables, pero queda la duda si esto debería implicar también el reconocimiento de la realidad del lugar y no solo la realidad del edificio.

El Sistema LEED® para construcción de edificios verdes es un estándar voluntario, reconocido en la industria, que define edificios e interiores verdes de alto desempeño — los cuales son más saludables, más ambientalmente responsables y con estructuras más rentables. Adicionalmente a proporcionar estrategias para lograr una construcción verde, la certificación LEED® ofrece una ventaja de mercado sobre la competencia y una validación por parte de terceros de sus logros sustentables. El U.S. Green Building Council (USGBC) ha desarrollado sistemas de calificación para todos los ambientes construidos:

LEED para Interiores Comerciales (CI)
LEED para Nuevas Construcciones (NC)
LEED para Edificios Existentes (EB)
LEED para Estructuras – Core and Shell (CS) en programa piloto
LEED para Casa Habitación (H) en programa piloto
LEED para Desarrollos Habitacionales (ND) en programa piloto¹

Si bien el edificio se viste de verde, lo cierto es que la certificación de un edificio pasa más allá del solo tratamiento en fachada y es necesario entender los principios que sustentan la sostenibilidad, que por definición se asocia con “…the ability to meet the needs of the present without compromising the ability of future generations to meet their own needs.” ( la capacidad de satisfacer las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de futuras generaciones para satisfacer sus propias necesidades).²

extracto sobre certificación LEED en www.papsa.com [↩]
Definición de la World Commission for Environment and Development WCED sobre qué es Desarrollo Sostenible [↩]

17 Comentarios »

oscar leiva dice:

estoy totalmente de acuerdo con lo que plantea el articulo, un edificio verde no es mas “verde” porque se vista con piel vegetal. Si bien no poseeo experiencia en el tema leed, me imagino que debe ser uno de los tantos criterios que se aplican. Habria que conocer mas en detalle el proyecto para saber si realmente cumple con los requisitos para ser considerado sostenible.. En todo caso me recordo mucho a un proyecto de koolhaas..

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# Noviembre 4, 2007 a las 14:22

Javier Vergara Petrescu dice:

Oscar.
Comparto contigo la falta de experiencia en temas de Leed, y probablemente como dices tú exista una categoría en función de las fachadas.Por lo menos en ese listado de los tipos de certificación no comparece nada dirigido especialmente a las fachadas.
De todas maneras la discusión ha girado en torno al criterio de hacer un edificio en el centro de Mumbai que deja gran parte del edificio para un solo usuario, en este caso la familia Ambani, omitiendo la posiblidad de generar un proyecto con mayor oferta de vivienda en una ciudad donde el suelo es escaso y existe una alta demanda por vivienda (siendo esta una de las ciudades más densas del mundo con 13 millones de habitantes). De ahi el cuestionamiento de edificio “verde” en su conjunto con la ciudad.

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# Noviembre 4, 2007 a las 17:31

fran dice:

El título de verde lo otorgan muchos elementos que trabajan en conjunto; valga la pena mención: 0 emisión de dioxido de carbono, uso de materiales reciclados o reciclables, ahorro en la manutención y en el uso energético, adecuación climática, autonomía energética, tratamiento de desechos, clasificación de desechos, uso de materiales renovables (que puede entrar en la categoría de materiales reciclables si se quiere); y ya llegando a “extremos verdes” que sirva como descontaminante de su entorno, o ayude a la reintroducción de especies, que inclusive produzca energía renovable para edificaciones aledañas, entre otros. Arquitectura verde no es sólo meter arbolitos dentro del edificio o vegetación en las fachadas… Eso es vestirse de verde, no serlo.

Antes enumeré algunos caracteres que hacen de la arquitectura una arquitectura verde e inclusive autosostenible. Un problema con estos elementos es que su aplicación general no es rentable, debido a los costos de muchos de los sistemas que permitirían hacer de las edificaciones entes sostenibles y ecológicos bajo una calificación absoluta.

Un saludo por la buena arquitectura.

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# Noviembre 5, 2007 a las 00:37

Ignacio Barahona dice:

Hola, quisiera comentar que un elemento importante en los edificios LEED es la calidad del aire al interior de dichos edificios.
Un elemento fundamental lo constituye el nivel de concentracion de Dióxido de Carbono, Monóxido de carbono y Compuestos orgánicos volátiles. Mas información de este tipo de sensores además de purificadores de aire y eliminadores de olores, pueden encontrarlos en http://www.airevital.cl/productos.html

# Abril 3, 2011 a las 12:32

Esteban Undurraga dice:

Por ahi va la cosa Javier. Lo “verde” de un edificio no va por su certificacion como objeto aislado, sino por su contribucion y “asociacion” con el contexto en el cual se inserta. Estos contextos pueden ser inmediatos, urbanos, y/o globales. Son estos los que definen “el target” y si el edificio cumple, bien. Si no, no es mas que “green washing”.
En cuanto a una certificacion de fachada, efectivamente LEED® no la contempla especificamente. Sin embargo, la categoria CS (Core & Shell) pre-certifica el comportamiento ambiental tanto del envoltorio (del cual la fachada es un componente mas) como de los sistemas mecanicos centrales del edificio (ademas de procedimientos de construccion, especificacion de materiales, etc). El CS se utiliza principalmente en edificios destinados a vender o arrendar plantas libres. La certificacion final la obtiene los futuros propietarios o arrendatarios a traves del sistema CI (Commercial & Interiors).

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# Noviembre 5, 2007 a las 00:48

Rodrigo Araya dice:

Creo que hay un mal uso en las terminologias…entre sustentable y sostenible, que por cierto no es lo mismo. Lo primero se refiere a terminos ecologicos, mientras que lo segundo a lo economico.

Respecto a certificacione LEED, que este no parece ser el caso, no es mas que un sistema de “marketeo”, bastante “falso” y con la finalidad de entregar “medallas” al mandadnte del edificio, que en ningun caso garantiza que un edificio sea sostenible, ni mucho menos sustentable. A modo de ejemplo, un edificio presentado en este mismo foro (creo que en Nueva Zelandia) contaba con la mas alta certificacion Leed, con un proceso de amortizacion de gatos de alrededor de 15 años.

El tema de “edificios verdes”, si asi se quiere llamar, va por conceptos como los que decribe fran, y que en la mayoria de los casos, no son de un coste inicial considerable.

Necesitamos edificios inteligentes, baratos y eficientes del punto de vista energetico y no edificios ridiculos, caros y con disfrases.

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# Noviembre 5, 2007 a las 02:04

Claudio Paredes dice:

Creo que tambien hiciste un mal uso de las terminologias, y LEED se preocupa de, eficiencia del uso de aguas, eficiencia energetica, salud de sus ocupantes, de la ubicacion, de los materiales y del manejo y reduccion de desperdicios. por lo tanto no es solo fachada… y lo de marketeo es un plus mas que le da a la certificacion… hace que sean vendibles.

# Julio 29, 2009 a las 15:45

fran dice:

Rodrigo es cierta la corrección que en mi caso haces, sobre sustentable y sostenible, pero hay una deformación cuando se habla de autosostenible, donde la edificación se mantiene a sí misma en cuanto a servicios y demás, es decir, recicla o potabiliza su propia agua y genera su propia energía. Sólo un comentario marginal.

Un saludo por la buena arquitectura.

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# Noviembre 5, 2007 a las 16:19

joselito dice:

Sabes, creo que realmente hay un error en la terminología porque no hablamos de un edificio SOSTENIBLE para si mismo sino que para su entorno, cuando queremos aplicar el termino directo al edicio decimos que es SUSTENTABLE.

Saludos

# Abril 1, 2009 a las 23:39

3d dice:

la aclaración hecha por Rodrigo no es tal, por lo menos en España, donde vivo, el término para definir una construcción que respeta en cierta medida el medio ambiente es el de SOSTENIBLE. Por otra parte, España está un paso adelante de nosotros ( y 2 atrás de Alemania) en cuanto a normar las nuevas construcciones.Recomiendo leer el nuevo codigo técnico de Cataluña, donde se exige, por ejemplo, que el 60% del agua caliente que necesita un edificio debe ser producido por energía solar.

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# Noviembre 6, 2007 a las 16:23

llillo dice:

Comentario a la correccion de Rodrigo,
LEED entrega “medallas” al edificio no al mandante,es el projecto el que se certifica, las personas, tanto duenos como usuarios se acreditan para si los beneficios monetarios y calidad espacial respectivamente ademas de minimizar el “footprint” ecologico inevitable.LEED es voluntario por ahora pero pronto sera Codigo al menos en USA luego a nivel global.Los recursos de energia no renovables solo seguiran subiendo de precio.
Y si necesitamos edificios “inteligentes” totalmente!, la pregunta es como los mides?
Saludos.
Rodrigo Uribe Assoc.AIA/LEED AP

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# Noviembre 8, 2007 a las 19:41

Claudio Paredes dice:

Es posible que me envíes tu correo?
el mio es c.paredes.q@gmail.com para conversar unas palabras sobre LEED.
Gracias.

# Julio 29, 2009 a las 15:51

nico dice:

Completamente de acuerdo con Fran.

Hacer una Arquitectura Verde tiene mas que ver con su eficiencia energetíca que con la apariencia externa o”selvatica” que le podamos dar a una construcción. A su vez la eficiencia energética está directamente relacionada con el entorno en que se sitúa y su medio social.

Una planta de tratamiento de agua, unos pocos paneles solares y unos maceteros con plantas el el piso 22 claramente no convierten a un edificio en verde. Por ejemplo: Si el carbono fijado por esa plantucha en las alturas es menor que el gastado en subir el agua al piso 22,, entonces estamos frente a un edificio que no es eficiente.

La mayoría de estas certificaciones se quedan en aspectos cosméticos de la sustentabilidad o menor impacto al entorno.

Por ejemplo, en el caso del edificio de la portada de vitacura, que se dice el primer edificio verde o certificado,, podríamos calcular la cantidad de carbono extra liberado como consecuencia de su presencia en ese lugar y traducirlos a árboles plantados en el cerro san cristóbal como método de compensación. en fin,, algo que todavía está muy lejano en chile

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# Noviembre 14, 2007 a las 11:16

Santiago Durand dice:

Me parece que este edificio “verde” pasa a formar parte del espacio urbano y tal es el caso de que es una de las ciudades con mas dencidad ocupacional tiene en el mundo. No me interesa el caso del gasto monetario, lo que si me interesa es que al entorno urbano le da un espacio para recrear la vista, un espacio verde le da a la ciudad un recordar su antigua selva. Si tomamos un aspecto mas amplio y no tan cerrado como el edificio en si y tomamos la ciudad que tambien es una obra de arquitectura (espacio urbano) este edificio forma parte de ella le podriamos dar el nombre de “plaza en altura y en vertical”.El caso es de darle a la ciudad un entorno verde o un punto fuera de las moles de cemento que hay al lado, no pasa por ganar una medalla LEED, pasa que es un gran aporte a la ciudad por ofrecerle en si algo que otros edificios no le ofrecieron (vegetacion). Me impreciono que se dediquen a criticar por una medalla y nunca nombren el veneficio a la ciudad que por eso yo le daria una medalla ¿cuantos de ustedes aportan a la ciudad un edificio que busque opacar el cemento de su entorno

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# Octubre 9, 2008 a las 19:42

Paola dice:

Me parece que un edificio verde, debe generar ahorro de energía y formas de reciclaje en todo sentido ya que la función primordial es dialogar con la naturaleza aligerando notablemente todo tipo de impacto ambiental y más aún contribuyendo en la generación de recursos que lo hagan sostenible.
En América Latina la cuestión implica mucho recurso económico para el diseño de este tipo de edificios ya que son mucho más costosos que los que se realizan normalmente, debería generarse algún tipo de recurso que promueva estas edificaciones.

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# Enero 31, 2009 a las 00:01

Sebastian dice:

Compartogran parte de los comentarios de artículo y quisiera recalcar la urgente necesidad de hacer parte de cada diseño las condiciones de sustentabilidad como base de cualquier obra y especialmente imputable a los gestores inmobiliarios.

Responder

# Julio 3, 2009 a las 11:22

Siu dice:

Creo q es muy importante esto
pero hay muy pocas palabras

Responder

# Noviembre 30, 2009 a las 20:08

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