Plataforma Arquitectura

Oct

2008

Casa Rota / Manuel Ocaña

Por David Basulto [tricky]

PUBLICADO EN: Obras Destacadas, Vivienda Unifamiliar , escaleras, España, Madrid, Manuel Ocaña, piscina

Ubicación: Travesía de Conde Duque Madrid, España
Arquitecto: Manuel Ocaña
Colaboradores: Roberto González García, Lucía Martínez, Sebastian Camacho (Pintura piscina)
Promotor: C.R.
Año: 2006
Contratista: Manuel Ocaña
Superficie construida: 163 m2
Presupuesto: €130.000 (US$107.000, CLP$109.000.000)
Fotografía: Miguel de Guzmán

Una conocida ‘Dama del Teatro’, soltera, de 65 años, cuyo sueño era tener una piscina en casa, nos encarga la reforma de una oscura vivienda entre medianeras en el centro de Madrid. Las condiciones: Satisfacer sus deseos de tener esa piscina, un loft con ascensor, y mucha luz natural.

La finca es de 8×8 metros en dos plantas más un espacio bajo cubierta. Cuenta con una única fachada en una estrecha y oscura calle con orientación norte y un angosto patio de 2 x 2 metros adosado al fondo. Y es en ese fondo de la parcela, a la altura de la buhardilla y mirando a sur, donde se descubre lo más interesante de la casa: una maravillosa y luminosa vista de los tejados del Madrid histórico. Ese será el foco desde donde inundar la casa de sol. Llegar desde la calle a ese punto será el premio. De esta forma, desde la tétrica entrada se alcanza una luminosa atalaya de vistas privilegiadas. En el “cómo” y el “durante” del recorrido estará el desarrollo de la propuesta.

Mediante sencillas operaciones de demolición se abrieron los forjados en cascada hacia el sur para que la luz natural rebose por los tres niveles. Se transforma así el patio en un espacio interior vertical que desborda la piscina por la casa. Por otro lado la incorporación en unos 400 m3 de programa doméstico de 20 m3 de agua a 37ºC requería de un exhaustivo estudio de acondicionamiento y, sobre todo, de la participación activa del usuario. Un usuario que debe concienciarse de que disfrutará de un amplio catálogo de experiencias domésticas solo si participa activamente en el funcionamiento de la casa.

La casa integra cuatro máquinas para controlar y acondicionar la temperatura y la humedad de los ambientes según las propias apetencias de confort. El acondicionamiento pasivo se resuelve mediante ventilación cruzada. La planta baja es waterproof (los suelos, paredes y techos están pintados con clorocaucho blanco y las escaleras de chapa tratadas con barniz marino), lo que permite crear situaciones inéditas de confort en un ambiente doméstico como, por ejemplo, sumergirse en el agua caliente de la piscina, abrir el lucernario descapotable, y permitir que la lluvia o la nieve entren dentro de tu casa.

Imágenes

: climatización

: isométrica

: plantas

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38 Comentarios »

Thomas dice:

que pasa con plataforma arquitectura que publican tan poco ultimamente.!!

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# Octubre 8, 2008 a las 18:37

nicolás dice:

está genial el proyecto y ¡qué buena cliente!
parece un presupuesto bastante razonable para crear una solución compleja y bien pensada. una observación: la conversión a dólares está mal; quizás sea ~200,000USD.

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# Octubre 8, 2008 a las 19:18

gonzalo iturriaga dice:

que bonita la intervencion de la psicina, croe que es primera vez que veo un apintura en una y que tome relevancia con el proyecto, de bajar por una escalera sobre esta, muy bueno

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# Octubre 8, 2008 a las 19:19

antonio mexico dice:

solamente llamativo, pero creo que es elevado el costo, aparte del mantenimiento tremendo de dicha piscina, coincido con thomas, que le paso a platafaroma? pocos articulos

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# Octubre 8, 2008 a las 21:25

Pablo Lorca dice:

Muy buen proyecto, genial la piscina interior y su solución de luz natural que atraviesa los 3 niveles, y se ve que los arquitectos se preocuparon mas del espacio interior (8×8mt) y dejaron la fachada con el mismo carácter del barrio sin caer en la búsqueda de destacar formalmente.

Gracias plataforma ARQ…

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# Octubre 8, 2008 a las 22:17

David Basulto [tricky] dice:

Thomas,

Si te fijas, tenemos dos artículos diarios casi todos los días, excepto ayer que tuvimos un lapsus.

Y no te preocupes que estamos con todas las pilas puestas y se vienen muchas obras y artículos.

Nicolás,

En google pon 140000 euros in us dollars y te dará ese valor. Ahí explica el factor que usa para la conversión.

Me encantó el tratamiento del fondo de esta piscina, y como abrieron la casa para que entre luz. Increíble el cliente en este caso.

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# Octubre 8, 2008 a las 22:20

orleans romero dice:

es la experiencia sensitiva mas buena que me he imaginado el ultimo tiempo.

bien.

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# Octubre 8, 2008 a las 22:33

carlos dice:

es muy bueno, exactamente como dice orleans, mas allá del llamativo visual y de la abundante entrada de luz, tiene una experiencia haptica muy bien hecha, varios niveles y bien ordenada, bastante dinamismo en no mucho espacio, es lo que yo veo.

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# Octubre 8, 2008 a las 23:41

Cesar dice:

Tener esta cantidad de ambientes, o mejor dicho, esta cantidad de mundos en solo 164 m2, uf, debe ser espectacular.
Gxs x el articulo

césar

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# Octubre 9, 2008 a las 00:15

diego M dice:

wow, es una exquisitez espacial. Aunque no me gustaría escuchar ruidos extraños en la noche y sentir el vacío vibrar por la casa y la piscina.

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# Octubre 9, 2008 a las 02:19

juan cortes dice:

lo siento amigos pero la conversión es al revés: 1€=1,44$ por lo tanto salen unos 188.000$
no se fíen de todo lo que sale en el google, como profesionales debemos ser críticos no sólo con la arquitectura sino tambien con el mundo que nos rodea (y aceptar las opiniones y comentarios de los demás, aunque no estemos de acuerdo)

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# Octubre 9, 2008 a las 06:05

xabi dice:

no se los problemas q puede dar (humedad en el hambiente, olor a cloro,…) tener una piscina comunicada ambientalmente con el resto de la vivienda. Pero el resultado formal y la riqueza de espacios es asombrosa. Supongo q los problemillas q pueda causar se compensan con creces con las posibilidades de vivir esas experiencias q propone.
Totalmente de acuerdo con lo comentado de mantener la fachada.
Bravo por plataforma, desde españa te seguimos con interes

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# Octubre 9, 2008 a las 06:07

David dice:

Alucinante

Sldos

David

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# Octubre 9, 2008 a las 08:51

sullka dice:

Excelente proyecto, increible como en tan poco espacio resuelven hasta una piscina! (como controlan la humedad dentro del recinto)

Seria interesante ver fotos de la habitacion, (closets?)

David (tricky), me uno a los comentarios anteriores, hacen excelente trabajo aqui en Plataforma, pero la verdad desde que abrieron ArchDaily, postean mucho mas proyectos alla en ingles que aqui en español.

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# Octubre 9, 2008 a las 09:25

elizabeth dice:

Para antonio mexico.
Antonio, pensando en tu comment acerca del problema del mantenimiento de la piscina y llamando a esta obra “solo llamativa”, te recomendaría que dejaras de opinar sobre arquitectura en blogs de esta categoría. Quizás tu perfil sea mas apropiado para blogs de bricolage, de amas de casa o de promoción inmobiliaria.

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# Octubre 9, 2008 a las 10:27

nicolás dice:

http://finance.yahoo.com/currency/convert?amt=140000&from=EUR&to=USD&submit=Convert

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# Octubre 9, 2008 a las 11:04

Mstgx dice:

Ojalá a sus 65 años se mantenga activa, ya que de ahora en adelante tendrá que subir y bajar 3 pisos de escaleras de extrañas formas para ir a dormir…

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# Octubre 9, 2008 a las 13:06

Mstgx dice:

a todo esto, alguien notó al final de la página, que dice “Plataforma Arquitectura corre bajo el protocolo OTP (Olfactory Transmission Protocol) y entrega su contenido web con olor Jazmín primaveral.”???
jajajaja!!!
y la carita feliz más abajo?
:)

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# Octubre 9, 2008 a las 13:08

Gon dice:

¡Olé, olé y olé por Manuel Ocaña! :D

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# Octubre 9, 2008 a las 15:16

Ivar Castillo dice:

Mstgx… buena observacion con los detallitos de la pagina, jejeje… Ojala tambien hubieras notado que la casa cuenta con ascensor, asi que la viejita podra bajar comodamente a su piscina, no te preocupes mas por ella, estara bien.
Saludos a toda la comodidad, no olvidemos que TODOS los comentarios estan permitidos, en mi opinion juzgar, discriminar y mantener una actitud clasista es peor que un mal comentario, no lo crees elizabeth?

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# Octubre 9, 2008 a las 18:39

John dice:

I love this wonderful design. Narrow places like town homes are really tricky to get the space just right and give the feel of a more open traditional styled home.

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# Octubre 10, 2008 a las 07:13

manuel r dice:

En España, a los 65, una “viejita” tiene mucho por hacer todavia.. pasean y coquetean por el espacio publico hasta que se van al cementerio joder!.. basta ver el encargo no mas pues

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# Octubre 10, 2008 a las 11:09

pm dice:

Interesante propuesta. Me parece acertada porque conjuga el nivel de detalle, la expesion artistica, y las necesidades climaticas. Crea un microclima interno, y y la vez no se despega de las necesidades del vivir cotidiano..

Gracias por publicarla..

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# Octubre 10, 2008 a las 15:35

flor dice:

una solucion muy divertida!!!me encanto…

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# Octubre 11, 2008 a las 12:57

luis rey dice:

pareciera que son renders realmente espectacular!!

saludos plataforma y por fa publiquen mas obras de mendez da rocha por favor si necesito para mi tesis….
saludos desde loja ecuador….

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# Octubre 11, 2008 a las 22:48

Rubén dice:

Vi esta casa cuando estaba en proyecto y el resultado final me parece excelente. Creo que Manuel Ocaña tiene ese punto de riesgo y esa formación casi de constructor o ingeniero de la que carecen la mayoria de los arquitectos y que le permitirá salir airoso de cualquier empresa que se le plantee.

Un tipo admirable. Ojala en el futuro construya mucho.

Un saludo desde http://arquinoias.com

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# Octubre 15, 2008 a las 08:20

schindler dice:

esa dama madura tendrá una interesante vida acuática…

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# Octubre 15, 2008 a las 22:20

guixu dice:

Espectacular la sensibilidad de la que Manuel Ocaña ha conseguido impregnar el espacio. ¿quien decía lo del olor a cloro? Lo bonito es jugar con el color, la luz, etc…y el olor. ¿Por que no asociar olores (cloro), sonidos (agua), etc. con espacios que comunmente pertenecen a exteriores o viceversa? En estos detalles está la gracia de la arquitectura. Un saludo muy afectuoso desde Jaén (España) para los compañeros de plataforma arquitectura y todos los que la visitan.

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# Octubre 21, 2008 a las 08:41

guido dice:

talento puro

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# Octubre 21, 2008 a las 12:17

Belén dice:

Tremendaaaaaaaaaaaaaa!!!

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# Noviembre 6, 2008 a las 00:16

Arq.Carlos A Villa. dice:

Don Manuel

Lo felicito por este lindo proyecto de vivienda muy rico en soluciones de mucho agrado a la vista y espacio.

por favor plataforma publicar mas detalles de este proyecto interesante.

muy como en un area de 8mx8m.

lo felicito nuevamente Don Manuel.

Sldo.

Carlos V.

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# Enero 26, 2009 a las 15:32

JC dice:

ALGO DE LLAMAR LA ATENCION ES QUE NO SIEMPRE SE CUENTA CON LOS ELEMENTOS COMPLETOS QUE DETERMINARON EL PROGRAMA, CADA OBRA RESPONDE A UNO DICTADO POR EL, LA O LOS CLIENTES. DE HECHO, CADA OBRA SE HA REALIZADO POR ACEPTACIÓN Y POR UN TRABAJO DE INFORMACIÓN ENTRE USUSARIO Y ARQUITECTO O CONSTRUCTOR. ESTA OBRA TIENE CIERTOS COMPONENTES QUE NO PARECEN COMUNES EN CASAS HABITACIÓN, PERO ANTES QUE TODO FUE UN RETO. LA SOLUCIÓN NO ME PARECE TAN ATRACTIVA, SIN EMBARGO, LOS ELEMENTOS QUE CONFORMAN EL TODO PUEDEN SER EN CONJUNTO UNA SOLUCIÓN DETERMINADA A UNA NECESIDAD DETERMINADA. ME GUSTARIA SABER ERGONOMETRICAMENTE LAS SOLUCIONES DE ESTE PROYECTO: ESCALERAS ACUSADAS EN UNA DIRECCION NO ORTOGONAL, LA DE CARACOL PARA SUBIR UTENCILIOS DE GRAN TAMAÑO (QUE NO QUEPAN EN EL ELEVADOR COMO EL MOBILIARIO) AUNQUE SABEMOS AL MENOS EN MEXICO, QUE MUCHOS MUEBLES SE ARMAN Y SE COMPRAN EMPAQUETADOS EN CAJAS DE TAMAÑOS NO TAN GRANDES. EN FIN, ES ALGO BUENO NO SIEMPRE VER LO DE SIEMPRE.
SALUDOS Y HASTA PRONTO.

JC ARQUITECTO
INNOVANDO EL ESPACIO PARA HABITAR.

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# Febrero 2, 2009 a las 16:59

Gabriela dice:

Me saco el sombrero por Manuel Ocaña y esta obra! Cómo me entusiasman estas obras llenas de restricciones de espacio, luz, orientación (y seguramente también las infaltables reglamentaciones urbanísticas), un montón de problemas estructurales y funcionales a resolver, y sin embargo terminan siendo las obras más inspiradas, porque responden a demandas verdaderas. Un aplauso para el arquitecto y su cliente. En el corte y la axonométrica hay material para estudiar y leer, aprovéchenlo!

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# Febrero 7, 2009 a las 18:28

frankfr dice: