Edificio de vivienda San Nicolás 338 / Fabrica de Arquitectura y Diseño

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Arquitectos: Fabrica de Arquitectura y Diseño
Ubicación: Rosario, Argentina
Equipo:   Luciana Martin, Sebastián Walkzac, Martin Sparn,  Gerardo Esteche
Proyecto: Lisandro Villanueva
Fotos: José Contribunale

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El edificio nace de la intención de producir una organización espacial que responda activamente a las demandas impuestas por el mercado: diferenciación y novedad.

Pensar es pactar con la sencillez […] cinco líneas donde tres son suficientes es simplemente una estupidez.
F .L. Wright

Eliminar las líneas que sobran no es una estupidez, llegar a lo simple a través de la síntesis tampoco; ese es, precisamente, el ejercicio; es la búsqueda de lo simple a través de la reinterpretación de lo conocido.
La fachada es estructura, cada pieza es indispensable para su equilibrio, pero a su vez ajusta la estructura interna del edificio en su totalidad.

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La fachada como elemento generador del proyecto, trasciende la tradicional idea de “arquitectura de fachada”, no es lo que muestra ni lo que esconde, es el edificio en si. La fachada habla de la totalidad, a través de la coherencia de un objeto único.
El edificio como objeto no se concibe como la suma de plantas –“planta baja y tres”, nueva tipología corriente-, sino como el cuidadoso ensamble de luces y sombras, de soles y parasoles, de aperturas y cerramientos. En la búsqueda del espacio encuentra su forma. Define su carácter en la medida en que pierde el carácter de edificio de viviendas.

“En el presente intento ser lo más simple posible, siendo complejo pero de una manera secreta y modesta, de una manera no evidente”. J. L. Borges

Probablemente el edificio sea menos simple y más evidente de lo que se pretende, serán las miradas las que definan su carácter y no las intenciones originales, es decir quien lo interprete. Lo cierto es que, es necesario empezar a transitar un camino de búsqueda de esa arquitectura simple, secreta y modesta.

Cita: Pastorelli, Giuliano. "Edificio de vivienda San Nicolás 338 / Fabrica de Arquitectura y Diseño" 26 Sep 2009. Plataforma Arquitectura. Accesado el 18 Apr 2014. <http://www.plataformaarquitectura.cl/?p=27817>
33 Comentarios »
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vatoclon dice:

pregunta: Hasta que punto el ejercicio arquitectonico se ha vuelto demagogico y retorico? es decir, si no hubiera visto el edificio me creeria todo el texto con el que lo explican- la fachada habla de la totalidad?-dice el texto-una cita de Frank Lloyd Wright lo hace parecer mas poetico, pero el resultado es tan anodino, LA MEDIDA DEL TRABAJO ES EL RESULTADO, ni modo- se me hace un proyecto de relleno en esta pagina, ni fu ni fa…

 
# September 26, 2009 a las 15:49
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tom dice:

Un edificio mas del centro.

 
# September 26, 2009 a las 17:42
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ramiro dice:

esta bien correcto

 
# September 26, 2009 a las 19:28
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Jorge Mejía dice:

No me sorprende que no haya en esta reseña ni una sola imagen interior de este prosáico edificito, inflado artificialmente con los esteroides anabolizantes de un discuro pomposo y lleno, precisamente, de aquellas líneas que a Wright parecían sobrarle.

 
# September 26, 2009 a las 20:59
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Rodrigo Velasquez dice:

Un edificio cualquiera, de esos donde nadie quisiera vivir, donde la espacialidad y funcionalidad de penden de la fachada?
Es estupido decir eso, espacios donde no hay suficiente ventilacion e iluminacion, teniendo que habrir vanos para ventanas, en los costados laterales delpredio, ¿ que pasara cuando en los lotes colindantes, sus dueños decidan construir edificios?…………

 
# September 27, 2009 a las 09:35
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Roy dice:

Póngale acento a “Fábrica”.

 
# September 27, 2009 a las 09:55
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Luciana dice:

Me parece que hay un principio de idea, pero se queda ahi, le falta bastante. De todos modos entendamos que a veces las posibilidades economicas dificultan el trabajo.
Estaria bueno que publiquen fotos interiores.

 
# September 27, 2009 a las 10:13
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ramiro dice:

Me gusta, los deptos muy apretados, no era un encargo facil,
Muy bien.

 
# September 27, 2009 a las 12:46
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Federico dice:

mmmmmmmmmmmmmmm
es esos balcones ni para las plantitas hay lugar. Muy mal los espacios exteriores. Fíjense que con solo agregarle 1m a los balcones ya pa´rcticamente queda justificado el texto de la memoria que cuenta el edificio, aunque sigue siendo una simple poesía.
Repito, muy mal los balcones, no se puede pensar en un edificio en altura sin esos espacio que te hacen olvidar un poco que estás en un edificio, ya no. Y encima después escribir una memoria citando a Wright y a Borges!!!!!, y después hablan de “diferenciación”, de qué pueden hablar con esos balcones diminutos en los que no entra ni un cactus. Es más de lo mismo de siempre. Una pena.

 
# September 27, 2009 a las 12:52
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jimleon dice:

porque poner este proyecto en su gran página de internet…muchas palabras poca arquitectura

 
# September 27, 2009 a las 15:42
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Fernando dice:

interesante ritmo en la fachada

 
# September 27, 2009 a las 17:28
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ramiro dice:

una buena lectura de como hacer acrquitectura en argentian en estos tiempos ……muy muy bueno

 
# September 27, 2009 a las 20:39
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carlos dice:

un gesto simple y eficaz de como resolver un programa complejo…. en donde es muy importante el costo del m2

 
# September 27, 2009 a las 20:43
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fran dice:

Wright fue un gran arquitecto, pero no sé si esa frase sea la mejor que se puede tomar de él. Su arquitectura, dentro del movimiento moderno, fue la más “decorada” y fue estéticamente influida por la imagen clásica y art decó de la arquitectura premoderna norteamericana, sobre todo en sus interiores (es divertido ver el contraste entre el exterior extremadamente sobrio de la casa Kauffman y un interior con una estética más dirigida al art decó).

El edificio me resulta dudosamente remarcable. Arquitectura bien hecha pero ya ha sido vista y resuelta bajo términos de obviedad.

Un saludo por la buena arq.

 
# September 27, 2009 a las 22:00
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javier dice:

yo le pregunto a “federico” a “rodrigo velasquez” a “jorge mejia” y “tom” alguno hizo un edificio??

saludos!!

 
# September 28, 2009 a las 12:37
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+Conceptual dice:

Un sinsentido, donde en nombre de la fachada; que no supo “eliminar las lineas que sobran”; se impuso un ritmo que de manera caprichosa destruye la funcionalidad espacial del edificio. Es claro el objetivo único de diseñar la fachada.

 
# September 28, 2009 a las 13:37
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+C dice:

Me parece que a este proyecto, y mas viendo las plantas, le falta muchisimo para llegar a la sintesis/complejidad que se exigen los autores en la memoria. Mas aún, cuando en dicha memoria citan a Mies y a Borges.

 
# September 28, 2009 a las 16:35
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marcelo dice:

la repeticion de un elemento definen el objeto.. no esta mal che

 
# September 28, 2009 a las 16:48
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esteban dice:

interesante y simple a la vez, la fachada habla de un objeto unico cosa dificil de armar para un edificio de viviendas…

 
# September 28, 2009 a las 16:51
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juan carlos dice:

esta bueno, faltarian mas imagenes interiores, pero al menos hay una buesqueda….

 
# September 28, 2009 a las 16:52
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Exequiel Sagredo C dice:

MMMM, como que un edificio que muestra mejor el movimiento moderno en Argentina es la casa del Dentista que hizo le corbusier en la Plata, esta re bonita.
En verdad no se si ya la publicaron.

 
# September 28, 2009 a las 17:34
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Exequiel Sagredo C dice:

Casa Curutchet , esa es

 
# September 28, 2009 a las 17:35
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Flavia dice:

Javier! comparto lo que preguntaste a los opinólogos!
muchas críticas y muchos opinólogos!
habrán hecho algo estos muchachos y muchachas que opinan y critican? jaja, GRAN defecto del ser humano, vio?
saludos!
chicos arquis: sigan a delante que el que critica y no hace no pasa de ser un mediocre, y no sirve más que para eso…
Saluditos para el que escribió que pongan acento a FABRICA…se ve que no sabe que en internet pueden omitirse, puesto que algunos exploradores lo detectan como símbolo raro…

 
# September 28, 2009 a las 21:24
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Leonardo dice:

Modestamente me parece que la búsqueda en fachada es buena pero no tanto los resultados. Creo que la resolución baño-cocina-habitación del fondo del lote es MUY MALA. Cotidianamente reviso esta página y nunca comento, esta vez no pude contenerme. Saludos

 
# September 29, 2009 a las 00:42
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margarita dice:

La fachada se parece mucho a un edificio de deptos en avda. Santa Maria casi llegando al puente del Arzobispo.
Lo rescatable creo que es la escala del edificio… que claramente es para jovenes y personas solteras..porque estan muy apretados los espacios. (aunque no mas que en un depto Paz que en esa misma cantidad de metros2 habria armado una torre de 30 pisos… en fin …)

 
# September 29, 2009 a las 11:28
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    a dice:

    margarita, lavate la canoa

     
    # September 29, 2009 a las 16:00
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arq negrodario dice:

Che es un edificio entre medianeras, encima de medidas minimas. Si supieran los malabares que hay que hacer para tratar de sacarle el mayor provecho en m2 redituables a esos terrenos que el codigo de edificacion no es presisamente lo mas benevolo que digamos. Lo unico que se puede jugar es con la fachada. Aunque en Cordoba tubimos a un CAPO (el fallecido MAESTRO Arq. TOGO DIAZ) en eso de tratar todas las fachadas del edificio. Asi que la fachada esta bien lograda, aunque no deja de dar imagen de un edificio comun y silvestre. Pero los felicito, por lo menos ENGANCHARON un laburo ajajajaj
exitos totales

 
# September 30, 2009 a las 16:37
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Hernán dice:

Estimado Arq. Lisandro Villanueva… La verdad mis más sinceras felicitaciones, porque lo importante de ésto, es rescatar tu corta experiencia y tus largos proyectos REALIZADOS, y cada uno mejor que el anterior, o sea, ese es el camino que uno debe seguir para llegar a ser un exitoso y renombrado ARQUITECTO… Para otros, menos palabras y más manos a la obra.
Saludos cordiales.
Hernán Barrea.

 
# October 6, 2009 a las 11:08
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Si bien el discurso es un poco exagerdo,él edificio está bastante bien resuelto,y la fachada es interesante.
Una duda que siempre he tenido respecto a la legislación edificatoria argentina.¿Se pueden abrir vanos en las medianeras?Lo digo porque lo he visto en muchos proyectos argentinos de vivienda donde dejan las ventilaciones de baños y cocinas hacia el medianero y me gustaria saber como funciona el asunto,que pasa cuando cnstruye el vecino,etc.

 
# October 15, 2009 a las 08:15
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    Marcelo dice:

    Ivan:
    Se pueden abrir vanos en medianera(con paños fijos, o con una apertura minima con consentimiento del vecino), pero no computan para los valores de iluminacion ni ventilacion exigidos por la municipalidad… Es decir que los locales tienen que ventilar e iluminar igualmente por la fachada o por un patio reglamentario.

     
    # November 2, 2009 a las 13:49
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Guido dice:

para los que vivimos en buenos aires o rosario, una excelente propuesta para un terreno tipico entre medianeras! felicitaciones!

 
# October 18, 2009 a las 23:10
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Juan Pablo dice:

Me gusta mucho la fachada, discreta y con riqueza formal a la vez. Excelente solución para un programa tan dificil por el número de viviendas y el lote entre medianeros

 
# November 15, 2009 a las 14:39
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