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Nov

2009

Bodega y Oficinas Huanacu / tFPS

Por David Basulto [tricky]

PUBLICADO EN: Arquitectura Industrial, Arquitectura de Oficinas, Obras Destacadas , acero, Arquitectura Latinoamericana, Bodega, Chile, Santiago, tFPS

Ubicación: ENEA, Pudahuel, Santiago, Chile
Arquitectos: tFPS
Equipo: Eduardo Fam Mancilla, Diego Pinochet Puentes, Leonardo Suárez Molina
Ingeniero estructural: José Manuel Morales
Superficie sitio: 3.128m2
Superficie construida: 1.670m2
Año: 2006-2009
Fotografia: Nicolas Saieh & tFPS

El encargo

Un galpón grande, de formas “choras” (tal y como lo pide el cliente), que destaque por contraste a la típica arquitectura industrial que se aprecia en el sector, pero lo más barato posible (12.5 uf mt2). Y que pudiese responder y acoger mediante su forma a las lógicas internas de funcionamiento de la empresa (rutinas de carga y descarga, funcionamiento y exhibición de productos en showroom, funcionamiento de oficinas, etc).

Lo impuesto

Un presupuesto acotado y estrictas normativas del lugar y sobre el funcionamiento de una industria.
Esto nos remitió a un tema fundamental : ¿cómo operar sobre la forma con tal de cumplir requerimientos estrictos tanto de cliente como de normativa y de paso no salirse del presupuesto?.

La primera aproximación hacia la solución paso por la idea de volcar todos los esfuerzos formales hacia los frentes más expuestos, generar perímetro activable a partir del programa (donde las libertades sobre normativa eran un poco menos estrictas) y dejar las actividades de producción o almacenamiento protegidas hacia el interior del terreno.

La operatoria formal

¿Cómo operar entonces, para cumplir con ambos requisitos?.

Maqueta

Remitiéndonos a la idea de una caja (un galpón tradicional) dada vuelta, comenzamos a pensar en que en esta imagen existía una lógica formal que podíamos explotar, transformando, a partir de la misma cantidad de superficie de la caja inicial, las caras más expuestas para acoger las actividades críticas que el cliente nos imponía.

Trabajar con una estructura tradicional de marcos reticulados propios de la arquitectura industrial (que nos permitiera no tener grandes gastos en calculo estructural), pero operando a partir del pliegue sobre la piel (en definitiva lo más barato y lo mas trabajable en términos técnicos).

Estructura

Una serie de quiebres, nos permitieron generar dos frentes que en términos de proporciones y medidas de superficie son los mismos a los de un galpón normal, para así acoger las diferentes actividades que ubicamos en el perímetro (showroom, oficinas, acceso de camiones).

- Acceder por la esquina al showrooom, teniendo en la llegada un golpe de vista completo de las formas plegadas de ambas fachadas.

- Trabajar mirando al parque, generar mediante el pliegue de la fachada hacia avenida los maitenes, un volumen de oficinas que mire hacia el parque futuro parque los maitenes (requerimiento principal del cliente), separada de las actividades industriales y con la mayor cantidad de luz natural posible.
- Carga y descarga, generando un gran pliegue hacia calle rio Itata, generando un voladizo de casi 5 metros de largo, que protegiera de la lluvia los productos y que se conectara de manera fluida con las fachadas de servicio que dan hacia los medianeros.

: © Nicolás Saieh

: © tFPS

: © Nicolás Saieh

: © Nicolás Saieh

: © Nicolás Saieh

: © tFPS

: © Nicolás Saieh

: © Nicolás Saieh

: © Nicolás Saieh

: © tFPS

: © Nicolás Saieh

: © tFPS

: © Nicolás Saieh

: © Nicolás Saieh

: © tFPS

: © Nicolás Saieh

: © Nicolás Saieh

: © tFPS

: © Nicolás Saieh

: © tFPS

: © Nicolás Saieh

: Esquemas

: Maqueta

: Estructura

: Planta ubicación

: Plantas

: Corte A y Corte B

: Corte C y Corte D

: Corte E y Corte F

: Corte G y Corte H

: Elevación norte y sur

: Elevación poniente y oriente

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32 Comentarios »

toyo ito dice:

Felicitaciones, me gusto mucho el proyecto, principalmente el metodo formal para llegar a la propuesta que aparece en la lamina de esquemas, notable los interiores, exteriores y el trabajo de fachadas, se agradece la publicacion.

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# Noviembre 10, 2009 a las 12:42

jorge silva dice:

Exelente trabajo,muy bien solucionado y ejecutado

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# Noviembre 10, 2009 a las 14:48

julian dice:

excelente proyecto

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# Noviembre 10, 2009 a las 15:38

Pedro Cortés dice:

Como cambian las modas, una nueva manera de proyectar, o al fin hay una nueva generación de proyectos. Lo único criticable a simple vista, es la dimensión del acceso, más de 1000m2 para una acceso iñipiñi……lo demas increíble…
saludos

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# Noviembre 10, 2009 a las 15:52

Exequiel Sagredo C dice:

Donde aparecen las cotas, como se determiana los 1000m2 de acceso, si igual el proyecto no es tan grande o si?

# Noviembre 11, 2009 a las 18:46

Galy dice:

Felicitaciones, conozco el edificio y realmente es muy “jugado” para su entorno que es la ENEA que es un lugar donde hay muchos edificios con el mismo destino (bodegas-oficinas) y este sobresale entre iguales.

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# Noviembre 10, 2009 a las 16:21

Jorge Valderrama dice:

bravo, notable.

hasta cuando vamos a entender que la forma es parte de nuestro trabajo, si no nos gusta las formas, entonces que.

una consulta: ¿que empresa se atrevio desarrollar las formas en estructura metalica del galpon? lo digo por lo poco tradicional de las formas.

felicitaciones a los arquitectos

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# Noviembre 10, 2009 a las 17:42

-5

jr dice:

fachadismo maquillado..
hubiera sido mas interesante trabajar el concepto de la fachada de acceso principal en todo el volumen y no solo darle una “cara llamativa” con esos quiebres de planos en una sola fachada, tal vez el presupuesto no dio para mas..con respecto a la fachada lateral no es mas que una caja con el mismo efecto de ventanal de piso a techo pero con unos quiebres por ahi para camuflajearlo, pense que eso de las cajitas con ventanales de piso a techo ya eran obsoletas (y cubo negro interior), tal vez fue por moda o porque tal vez esos elementos son los que “nunca fallan” en el diseño (en cuanto a la critica)
mmm…

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Comentario marcado como negativo, haz click para verlo de todas maneras.

# Noviembre 10, 2009 a las 17:49

pablo dice:

exelente me encanto,elegante y nuevo.

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# Noviembre 10, 2009 a las 18:23

Arquipablo dice:

Ahora estoy haciendo un trabajo similar, pero lamentablemente debe ser a un costo mas bajo aún jeje….

el proyecto me parece muy bueno, mas que nada el trabajo de darle a las areas publicas un sentido mas habitable que la tipica arq. industrial que a veces es terriblemente antinatural…..el cubo interior asi como colgado, aunque ya visto antes, les quedo espectacular, felicitaciones por vuestro trabajo!

P.D:…muchachos, la “crítica” traten de hacerla con argumentos sobre el proyecto y fundamenten mejor sus opiniones..

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# Noviembre 10, 2009 a las 19:13

angra dice:

Fachadismo o no, estaba en los requerimientos del cliente:
-formas choras
-lo más barato posible
Y los requerimientos del cliente en cuanto al uso (entre otros):
-maximizar superficie
-planta libre

Resume muy bien el escenario de la demanda. Por lo menos no se lo pidieron “para ayer” y con un presupuesto soñador

Felicitaciones al equipo

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# Noviembre 10, 2009 a las 19:42

-3

Luis Piña Benitez dice:

Me imagino Sr. jr que usted debe ser un arquitecto excepcional, para emitir comentarios tan agudos. Me gustaría ver una de tus obras, para ver que opinas con propiedad.

Con respecto al proyecto. Encuantro una buena solución formal para un edificio de bodega.

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# Noviembre 10, 2009 a las 19:42

judith calquin dice:

Me parece buenisimo el proyecto y la dinamica que generan las fachadas claramente uno imagina q el desarrollo interior pudo haber sido otro . pero cuando el destino es un bodegaje la cosa cambia …. muy bien pensado , al momento de quereer abaratar costo!!!

me gusto mucho .. felicitaciones!!!

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# Noviembre 10, 2009 a las 20:29

JTomas R dice:

Me parece que si bien tiene algunos gestos interesantes se queda en eso; en el pliegue, el quiebre, etc… gestos que al ser tan variados no juntan ni pegan; sobre todo me incomoda ver los encuentros de las distintas geometrías donde las terminaciones se aprecian poco pulcras. En todo caso se agradece la innovación. Y el cliente dispuesto a pagarla!

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# Noviembre 10, 2009 a las 20:53

-1

cris dice:

Hay terrenos que por muy innovador que sea el proyecto y muy
propositivo, son intratables!
Interesante el hecho de que el cliente esté dispuesto de antemano a pagar por un proyecto asi.

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# Noviembre 11, 2009 a las 01:26

Rodolfo Sanmiguel de N.L. Mexico dice:

ME ENCANTO EL PROYECTO!! CUMPLE CON LOS REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE EN CUANTO A ECONOMICO Y QUE SEA ATRACTIVO VISUALMENTE ,CON POCO PROGRAMA ARQUITECTONICO.
ES ALGO QUE YO SIEMPRE HE DICHO, NO NECESITAS TENER UNA PLANTA TAN REBUSCADA CON DEMASIADOS ANGULOS Y CURVAS ETC, PARA CREAR UNA EXPRESION FORMAL EXCELENTE, AQUI ESTA EL EJEMPLO CLARO QUE APESAR DE SER UNA CAJA LA PLANTA ARQUITECTONICA, SE PUEDE TRABAJAR LAS FACHADAS CREANDO DINAMISMO CON SUSTRACCIONES Y ADICIONES… LOS FELICITO!!

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# Noviembre 11, 2009 a las 02:13

Adrian dice:

en dolares cuanto es 12.5 uf mt2??

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# Noviembre 11, 2009 a las 02:42

H dice:

son 515 dolares/m2 aprox.

# Noviembre 11, 2009 a las 08:42

-2

Exequiel Sagredo C dice:

Felicitaciones, me encanto el proyecto, bonito, entretenido, super bien resuelto.
La verdad es que solamente me gustaría ver más proyectos de la oficina tFPS por que este es sobresaliente.

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# Noviembre 11, 2009 a las 14:38

Exequiel Sagredo C dice:

Ósea no solamente de la oficina tFPS , de muchas oficinas , está súper mal redactado.
Pero si me gustaría ver muchos más proyectos de esta oficina en particular, en conjunto con las otras que hacen cosas súper entretenidas e interesantes

# Noviembre 12, 2009 a las 10:08

Carolina dice:

Me parece muy bien logrado a lo que queria el cliente, muy interesante la forma a traves de pliegues que rompe con los esquemas actuales de la solucion tipo galpon o caja para los proyectos industriales. De todas formas me gustaria saber si posee algun criterio sustentable para su funcionamiento, o maneja las soluciones tradicionales de aire acondicionado, iluminacion, etc.

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# Noviembre 11, 2009 a las 14:46

asintoras dice:

El juego formal es muy interesante! Bello galpon.

Concuerdo eso si con que el encuentro entre el cuerpo vidriado (segundo piso) al levantarse y acercarse a la zona de acceso no quedo bien resuelto, sobretodo constructivamente. Creo que el tratar de seguir rigidamente la estrategia formal del pliegue jugo en contra, pues bastaba una pequeña separacion del cuerpo principal (voladizo, por ejemplo) para mejorarlo.

Lo otro, es que la orientacion del paño vidriado (poniente) genera muchas ganancias termicas y probable deslumbramiento en las oficinas.

Pero aplaudo el atrevimiento formal en este tipo de obras.

Responder

# Noviembre 11, 2009 a las 16:38

-2

DIEGO dice:

BUENIIISIMA HAY Q IR A VERLO

Responder

# Noviembre 11, 2009 a las 19:03

Formaproyectos dice:

En general una buena obra, solo me gustaría saber que tipos de productos se exhiben el show room?

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# Noviembre 12, 2009 a las 14:59

diego pinochet dice:

formaproyectos , principalmente se exhiben productos y herramientas para estudios de geologia. es decir productos para mineria y cosas asi. de ahi tambien que los exteriores tengan esos paños de piedra roja , el cliente quiere exponer maquinaria en exteriores. para sus clientes.

saludos
dp

# Noviembre 12, 2009 a las 16:11

Francisco dice:

Buen proyecto cabros…si bien posee detalles como cualquier proyecto, me parece una excelente propuesta formal, que nos hace olvidar de las típicas cajas a las que acostumbra a proyectar el arquitecto chilensis.

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# Noviembre 13, 2009 a las 04:40

Fs dice:

Exelente proyecto! felicitaciones al equipo de trabajo.

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# Noviembre 14, 2009 a las 12:06

13monos dice:

y los planos de techos?

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# Noviembre 14, 2009 a las 15:53

Logna BS dice:

Buena chicos, el proyeco construido se ve inclusive mejor que las imágenes previas. Un gran mérito, mis felicitaciónes!

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# Noviembre 15, 2009 a las 23:27

Critico dice:

Me parece por fin estamos saliendo de las cajas de zapato..

sigan asi,

Responder

# Noviembre 17, 2009 a las 20:28

loaiza dice:

lindo formalmente. auqnue me parece un poco mentiritas la foto de las manos con los plieges. me parece bien el tratado de techos. tengo dos reparos. uno hay una mezcla de lenguajes un poco grande. se nota en el tratado de paisajismo que es a mi juicio terrible, exepto por los adocretos que son geniales! pero el resto es linas rectas angulos en 90, curvas rojo azul fucsia… y lo otro es es PILAR!!! del acceso! me gustaria pensar que lo puso un maestro y no que fue una solucion para salir del paso.

detodoso modos los felicito es su primer gran proyecto! ojala vengan muchos mas!

Responder

# Diciembre 30, 2009 a las 09:50

diego pinochet dice:

loaiza. las curvas del proyecto de exteriores no son parte de nuestro proyecto , sino del parque industrial. asi que no cargamos con ese muerto , jajaja. el pilar fue una solucion si o si estructural , afirmar ese triangulo (los pliegues no son mentira, son de verdad…) requeria una solucion de union muy costosa. el pilar no es tan terrible. en fin .

# Enero 8, 2010 a las 11:59