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Arquitectura inmobiliaria

21
Nov
2011

En Construcción: Fraccionamiento Los Prados / Maas Diseño

© Leslye Andrea Rodriguez Ortiz

Arquitecto: Maas Diseño / José Antonio Natera Díaz
Ubicación: Irapuato, Guanajuato, México
Colaboración: Adrián Meza
Construcción: Quinto Elemento
Ingeniero Estructurista: Alfonso Villegas
Superficie Terreno: 8,636.57 m2
Programa: 64 viviendas, 3 tipos; Cantabria: 78m2 Castilla: 100m2 Toledo: 118m2
Año: 2008-2011
Fotografías: Leslye Andrea Rodriguez Ortiz

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28
Jul
2011

En Construcción Noticias: Paz Corp Anuncia Primer Edificio Residencial con Certificación LEED

Edificio i-apt / Paz Corp

La inmobiliaria Paz Corp anunció el pasado 25 de julio el inicio de tramitación para obtener la primera certificación LEED® a nivel latinoamericano para un edificio residencial. Certificación que hasta ahora sólo han conseguido edificios de oficinas, hotelería y retail.

La certificación LEED®, otorgada por el US Building Council, considera seis aspectos a medir: Sitios sustentables, energía y atmosfera, eficiencia en el uso del agua, materiales y recursos, calidad ambiental interior e innovación en diseño.

Se trata de i-apt, edificio ubicado en Av. Américo Vespucio a pasos de Espoz, Santiago. Este proyecto inmobiliario tiene principal énfasis en el ahorro energético, estimando entre un 18% y 32% en el eficiente uso de agua. Además, se busca reducir o mantener bajo ciertos rangos la concentración de C02 a través de una buena ventilación y mejoras en la calidad ambiental interior. Junto con ello, en el edificio se incorporarán racks de bicicletas y puntos de recolección de reciclables por piso.

Otra de las medidas adoptadas por i-apt es trabajar con materiales con baja cantidad de compuestos orgánicos volátiles (VOCs), como adhesivos, sellantes, pinturas y revestimientos, tal como propone la certificación LEED®.

Por último, el edificio contará con paneles solares que generarán agua caliente sanitaria equivalente a un 5% del consumo energético total del edificio.

 
11
Jul
2011

Arquitectura Inmobiliaria: el mal de una repetición

Son distintas las postales que podemos hacernos de Santiago. Algunos puntos que se me vienen a la mente son “Sanhattan” con la cordillera de los Andes de fondo, el barrio Universitario con maravillosos edificios históricos o bien la estación y el río Mapocho. Probablemente quienes viven aquí o la hayan conocido tengan las propias.

Dentro de todas estas, hay una que no es muy afortunada y que se extiende cada vez más. Se trata del nuevo paisaje urbano que nos está entregando la arquitectura inmobiliaria: un lote de edificios similares que no le ha visto el valor a la originalidad y que desafortunadamente ha caído en la repetición de una fórmula que parece ser muy lucrativa pero que poco aporta a la imagen de nuestra ciudad.

No viene al caso reparar en cuestiones de estilos o diseño en la cual podríamos o no estar de acuerdo, pero si en el resultado final, el cual nos lleva a concluir que prácticamente no hay arquitectura. Los arquitectos tenemos mucho que decir al respecto y es de esperar que las empresas inmobiliarias, o en su defecto, algún ente regulador, entienda la importancia de un buen diseño de arquitectura para la imagen de la ciudad. Después de todo, tampoco me parece que la gente prefiera vivir en un edificio que apenas identifica sobre el montón.

Conociendo la realidad de otras ciudades latinoamericanas me parece que este problema no sólo nos preocupa a nosotros.

Sin embargo no todo es malo y me gustaría dejar en claro que no se trata de toda la arquitectura inmobiliaria. Para esto, me gustaría citar algunos buenos ejemplos de diferentes partes que hemos visto previamente, e invitarlos a darnos sus apreciaciones al respecto:

Edificio Mirador Pocuro / SEARLE PUGA arquitectos
Edificio Gen Carmen Sylva / Chauriye Stäger Arquitectos
Edificio Atenea / Chauriye Stäger Arquitectos

 
10
Jun
2011

Video del Edificio 57th West / BIG

Imagen de previsualización de YouTube

BIG (Bjarke Ingles Group) acaba de publicar un interesante video del trabajo en el modelo del Proyecto Residencial 57th West en Nueva York, publicado hace unos meses en Plataforma.

 
04
Abr
2011

En Construcción: Complejo Jesolo Lido – Casas de Veraneo / Richard Meier & Partners Architects

cortesía de DBOX

Arquitectos: Richard Meier & Partners Architects
Ubicación: Jesolo Lido, Italia
Año proyecto: 2003 – 2013
Fotografías: Guido Ranieri Da Re cortesía de Richard Meier & Partners Architects

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27
Ene
2011

Edificio Mirador Pocuro / SEARLE PUGA arquitectos

© Nico Saieh

Arquitectos: SEARLE PUGA arquitectosMarcela Puga W., Juan Francisco Ossa B., Rodrigo Searle G.
Calculista : Enzo Valladares P.
Iluminación: Arq+Luz
Paisajismo : Maspaisaje
Mandante : Inmobiliaria Sur Monte
Superficie construida: 3.518m2 sobre NTN, 1.044m2 subterraneo
Fotografías: Nico Saieh

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19
Nov
2010

51 Viviendas Sociales Públicas / Conxita Balcells Blesa

© Claudia Huertas, Fran Mouzo, Jordi Brunet

Arquitecto: Conxita Balcells Blesa
Ubicación: Calle Ali Bei, 94-96 – Barcelona – España
Fecha proyecto: 2003
Fecha termino: 2007
Colaboradores: Manuel Arguijo – estructura, Joan González Gou – instalaciones, Mariona Benedito – arquitecta, Laia Cisteró – arquitecta, Mariona Genís – arquitecta, Ana Lete – arquitecta, Heike Loewen – estudiante de arquitectura
Aparejador: Eulàlia Aran
Propietario: ProEixample – Fundació Familia i Benestar
Contratista: Fundació Familia i Benestar
Empresa Constructora: Edoser
Presupuesto total: 2.016.837,69 €
Superficie Construída: 3.875,70 m2
Costo E.M. m2c: 520,38 €/m2
Financiación: Fundació Familia i Benestar
Fotografías: Claudia Huertas, Fran Mouzo, Jordi Brunet

A continuación les presentamos 51 Viviendas Sociales Públicas en la Calle Ali Bei, Barcelona, obra de la arquitecta española Conxita Balcells. Ella forma parte del colectivo Plataforma 8E, que se presentará en Chile en el marco de la XVII Bienal de Arquitectura, que se inauguró ayer 18 de Noviembre en Santiago. SEGUIR LEYENDO

 
12
Nov
2010

Edificio Jacobo / DURAN&HERMIDA arquitectos asociados

© Sebastián Crespo

Arquitectos: DURAN&HERMIDA arquitectos asociados / Javier Durán y María Augusta Hermida
Ubicación: Calle Cañar y Av. Remigio Crespo, Cuenca – Ecuador
Construcción: DURAN&HERMIDA arquitectos asociados
Colaboradores: Sonia Guzhñay, Edison Castillo, Cristian Sotomayor
Superficie Terreno: 360,00m2
Superficie Construída: 913,45m2
Fotografía: Sebastián Crespo

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22
Oct
2010

8 House / BIG

© Jens Lindhe

Hace unos días se inauguró uno de los mejores proyectos de uso mixto, se trata de la 8 House de BIG, proyecto que hoy figura como el desarrollo de financiamiento privado más grande de toda Dinamarca.

Su escala, al igual que su resolución formal impresionan, su proceso de construcción fue alucinante (pueden verlo aquí) y hoy se presenta como el tercer desarrollo concluido por BIG (tras las VM el 2005 y las Mountain Dwellings el 2008) en Orestad, Copenhagen. Toda la información de esta obra después del salto.

Arquitecto: BIG – Bjarke Ingels Group
Ubicación: Copenhagen, Dinamarca
Colaboración: Hopfner Partners, MOE & Brodsgaard, KLAR
Arquitecto a cargo: Bjarke Ingels, Thomas Christoffersen
Jefe de proyecto: Ole Elkjaer-Larsen, Henrick Poulsen
Manager de proyecto: Finn Norkjaer, Henrik Lund SEGUIR LEYENDO

 
25
May
2010

Broadcasting Place / Feilden Clegg Bradley Studios

© Architectural Aluminium Solutions

© Architectural Aluminium Solutions

Arquitectos: Feilden Clegg Bradley Studios
Cliente: Downing
Fecha: 2009
Ubicación: Leeds, Reino Unido
Premios: RIBA Awards 2010
Fotografías: Architectural Aluminium Solutions

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13
May
2010

Cheongna City Tower / Emergent Architecture

© Emergent Architecture

© Emergent Architecture

Arquitectos: Emergent Architecture
Fecha: 2008
Ubicación: Incheon, Corea del Sur
Arquitecto encargado: Tom Wiscombe
Equipo del proyecto: Takeshi Masuyama, Josh Sprinkling, Alina Grobe, Jon Anderson, Seton Beggs
Estructura: Buro Happold, Matt Melnyk

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11
May
2010

Illa del Mar / MSA+A & Muñoz + Albin

© Adriá Goula

© Adriá Goula

Programa: 252 residencias, servicios comunes, tiendas y estacionamientos
Ubicación: Diagonal Mar, Barcelona, España
Arquitectos:
MSA+AMartínez Adolf Martínez / Josep Lluís Sisternas Arquitectes i Associats
Muñoz + Albin Architecture & Planning Inc.Jorge Muñoz / Enrique Albin
Equipo proyecto: Cristóbal Arrabal, Antoni Ramis, Tomás de Riba, Ricard Morató, Arquitectos, MSA+A
Ingeniería estructural: Agustí Obiol, Arquitecto, BOMA – Juan Pablo Rodríguez / Ignacio Vallet, Arquitectos, MSA+A
Ingeniería: PGI / Yolanda Boto, Arquitecto, MSA+A
Desarrollador: Espais Diagonal Mar
Constructor: Espais Promocions Immobiliàries EPI
Superficie: 60.377m2
Altura torre Sur: 99m (26 pisos)
Altura torre Norte: 77m (22 pisos)
Proyecto: 2003-2005
Construcción: 2005-2008
Fotografías: Adrià Goula & Rafael Vargas

© Adriá Goula © Rafael Vargas © Rafael Vargas © Adriá Goula

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08
Abr
2010

Edificio Gen Carmen Sylva / Chauriye Stäger Arquitectos

© Ricardo Ferreira

© Ricardo Ferreira

Nombre: Edificio Gen Carmen Sylva
Arquitectos: Rodrigo Chauriye, Beatriz Stäger.
Arquitecto Asociado: Osvaldo Moreno
Ubicación: Carmen Sylva esquina Luis Thayer Ojeda.
Superficie del Terreno: 720 m²
Superficie construida: 1800 m²
Año proyecto: 2008
Año de construcción:2009
Constructora e inmobiliaria: UNCO
Materiales predominantes: Hormigón, piedra, cristal, fibrocemento.
Fotografías: Ricardo Ferreira.

© Ricardo Ferreira © Ricardo Ferreira © Ricardo Ferreira © Ricardo Ferreira

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05
Abr
2010

Reflections / Daniel Libeskind

©VMW/Obilia

©VMW/Obilia

Arquitecto: Daniel Libeskind
Cliente: Keppel Land Pte Ltd.
Ubicación: Keppel Bay View, Singapur
Fecha diseño: 2006
Fecha término: 2012
Superficie edificio: 193.400m2
Número de Unidades: 1,129
Architect of Record: DCA Architects PTE LTD
Administrador del Proyecto: Keppel Land International Ltd
Ingeniero Estructural: T.Y. LIN International
Arquitectura del Paisaje: Hargreaves Associates + Sitetectonix
Ingeniero Civil: T.Y. LIN International
Consultores Muro Cortina: R.A.Heintges & Associates
Diseñadores de Iluminación: LPA
M&E Engineer: Beca Carter Hollings& Ferner (S.E.Asia) Pte Ltd
Contratista: Woh Hup

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23
Mar
2010

Miapolis / Kobi Karp

© Kobi Karp

© Kobi Karp

Arquitectos: Kobi Karp
Ingenieros: Thornton Tomasetti
Paisaje: EDSA
Fecha: 2010

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11
Mar
2010

Edificio Argerich / Daniel Ventura

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© Oscar Ferrari

Ubicación: Buenos Aires, Argentina
Obra: Edificio Argerich
Proyecto y dirección: Daniel Ventura, Arquitecto
Fotografía: Oscar Ferrari
Año de proyecto: 2005
Finalización de Obra: 2007
Superficie Cubierta: 700 m²

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20
Ene
2010

Comité de Patrimonio solicita al Consejo de Monumentos de Chile la no aprobación del proyecto para el Palacio Pereira

Comité de Patrimonio solicita al Consejo de Monumentos la no aprobación del proyecto para el Palacio Pereira.
En los últimos días se ha desatado una polémica bastante especial en torno al Palacio Pereira, Mansión construida en 1872 y declarada Monumento Nacional en 1981, a causa del proyecto inmobiliario que se tiene contemplado construir en sus terrenos durante el próximo período.
El Presidente del Comité de Patrimonio del Colegio de Arquitectos de Chile, Ezio Mosciatti se dirigió al Secretario Ejecutivo del CMN, Oscar Acuña, solicitando la no aprobación de dicho proyecto inmobiliario en los terrenos del Palacio Pereira debido a que éste carece de una mirada patrimonial y del análisis necesario respecto del histórico edificio. La solicitud hizo la recomendación para que el proyecto se reconsidere.
A continuación hacemos publica la petición formal del Comité de Patrimonio
El Palacio Pereira es una Mansión que fue construida en 1872 por el Arquitecto Lucien Ambroise Hénault para Luis Pereira Cotapos, destacado personaje público de la época, ubicado actualmente en pleno centro de Santiago, este edificio es declarado Monumento Nacional en 1981 debido a su importancia histórica y su estilo de concepción clásica de formas y elementos del renacimiento francés de siglo XVII.
proyecto inmobiliario proyectado en el Palacio Pereira

proyecto inmobiliario proyectado en el Palacio Pereira

En los últimos días se ha desatado una situación bastante singular en torno al Palacio Pereira, Mansión construida en 1872 y declarada Monumento Nacional en 1981, a causa del proyecto inmobiliario que se pretende construir en sus terrenos durante un futuro período .

El Presidente del Comité de Patrimonio del Colegio de Arquitectos de Chile, Ezio Mosciatti se dirigió al Secretario Ejecutivo del CMN, Oscar Acuña, solicitando la no aprobación de dicho proyecto en los terrenos del Palacio Pereira, debido a que a juicio de la institución el diseño carece de una mirada patrimonial y del análisis necesario respecto del histórico edificio. La solicitud hizo la recomendación para que el proyecto se reconsidere.

A continuación hacemos publica la petición formal del Comité de Patrimonio al Consejo Nacional de Monumentos SEGUIR LEYENDO

 
14
Ene
2010

CASAOPTIMA Miguel Claro – Sociedad Anónima Arquitectos

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Proyecto: CASAOPTIMA Miguel Claro
Arquitectos: Sociedad Anónima Arquitectos – Michelle Berry, Antonia Pellegrini, Gilberto Lepori, Marisol García.
Ubicación: Miguel Claro 1614, Comuna de Providencia, Santiago, Chile
Superficie del Terreno: 348 m²
Superficie construida: 369 m²
Año proyecto: 2009
Año de construcción: 2009
Constructora: Tres Castillos
Tipo de proyecto: Rehabilitación de vivienda
Materiales predominantes: Albañilería y hormigón armado.

Fotos: Marcos Mendizabal

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