México: Rehabilitación de un departamento bajo estándar Passivhaus

Preocupados por la rehabilitación sustentable en México, los arquitectos Marisa Egea y Alejandro Herrera de Inhab, desarrollaron en el año 2003 la tesis "Regeneración del uso habitacional en la colonia Juárez", la que sin quererlo se materializó 9 años después. La rehabilitación se llevó a cabo en el marco del Concurso Iberoamericano Passivhaus, logrando reducir las molestas variaciones de temperatura de un pequeño departamento ubicado en el barrio de Colonia Roma, en Ciudad de México

© Moritz Bernoully y Maltercio Estudio © Moritz Bernoully y Maltercio Estudio © Moritz Bernoully y Maltercio Estudio © Moritz Bernoully y Maltercio Estudio

Maestranza de San Bernardo será restaurada y convertida en boulevard cultural

Hubo un tiempo en el que el ferrocarril en Chile constituía una verdadera columna vertebral. Como parte de este sistema que gozó de un gran auge durante el siglo XIX, se construyó en San Bernardo, comuna ubicada al sur de Santiago, una de las estaciones más grandes de Sudamérica. En Septiembre de 1857 se inauguró la Maestranza de San Bernardo, con 47 hectáreas y galpones de más de 3.500 m2, influyendo significativamente en el crecimiento de la comuna. De la Maestranza original hoy sólo se mantienen 6,9 hectáreas, que pese a haber sido declaradas monumento histórico a principios de los 80, hoy se encuentran en completo abandono, convirtiéndose además en un polo de delincuencia para la comuna de San Bernardo.

Sin embargo, el futuro de los galpones podría cambiar, al concretarse a fines del 2015 un proyecto que busca revitalizar el sector dotándolo de un programa gastronómico, cultural y comercial. El diseño estaría a cargo de la oficina 'Uno Arquitectos Asociados', del arquitecto Gonzalo Martínez de Urquidi, quien anteriormente trabajó en la rehabilitación del emblemático edificio del diario El Mercurio, dónde hoy funciona "Espacio M", en el centro de Santiago. El anteproyecto de Boulevard Maestranza, nombre que recibe la propuesta, cuenta con el respaldo de la Municipalidad de San Bernardo y logró la aprobación del Consejo de Monumentos Nacionales, responsables de autorizar la intervención y resguardar sus características.

Workshop ACTIVAR! / Buenos Aires

El workshop ACTIVAR! propone descubrir el potencial de la semilla urbana + la rehabilitación patrimonial como estrategias de dinamización y revitalización en vacíos urbanos y áreas de conflicto. En el marco de los nuevos escenarios de la complejidad, estos territorios constituyen espacios propicios para sembrar y conformar nuevas lecturas del paisaje y operatorias proyectuales que promuevan mejoras sociales, ambientales y espaciales.

En detalle: Rehabilitación de Iglesias

En la sección EN DETALLE recuperamos tres proyectos de rehabilitación de iglesias en donde se pone especial énfasis en la mantención de la identidad y carácter de las construcciones existentes dentro del lugar, incorporando elementos arquitectónicos contemporáneos en contraste con lo antiguo patrimonial.

Oficinas: Rehabilitación de espacios

La rehabilitación de una obra en lugar de construir un nuevo edificio, actúa sobre los ya construidos. Esta intervención puede darse de dos maneras, la primera de ellas mediante una obra de ampliación, aumentando la superficie ya construida incorporando nuevos elementos, tanto verticales como horizontales. O en segundo lugar mediante una obra de reforma o restauración, en donde no varía la superficie construida pero el edificio sufre modificaciones. 

Francisco Mangado se adjudica el Primer Lugar para la rehabilitación del Centro Termolúdico de Amélie-Les Bains, Francia

El estudio español de Francisco Mangado y las firmas francesas VS2 Architects, Terrell, SACET Alayrac y GAMBA Acoustique Architecturale & Urbaine, han obtenido el Primer Premio en el Concurso Internacional para la rehabilitación del antiguo Hospital Termal en un Centro Termolúdico convocado por el ayuntamiento de la ciudad deAmélie-Les Bains- Palalda, Francia.

El lugar de la propuesta para el nuevo centro termolúdico de Amélie-Les Bains, en el Pirineo Oriental, tiene extraordinarios valores paisajísticos e históricos. En términos conceptuales se propone una actuación que siendo respetuosa con el pasado afirma su contemporaneidad produciendo un conjunto integrado en el que la lectura del tiempo, de los distintos tiempos, es fácilmente reconocible a través de la expresión de sus formas y materiales. Conoce el proyecto a continuación.

Primer Lugar Concurso Rehabilitación Casa de la Música en Grañén

El arte, expresión creativa del pensar de la sociedad y catalizador de nuevo pensamiento que convierte  la energía humana en propulsora  de un futuro innovador y mejor, .debe contar con espacios públicos que permitan su práctica, y que unan la creación, exposición y enseñanza de distintas formas de expresión. El concurso busca concebir un lugar abierto para la expresión artística y su aprendizaje, valorando las características del edificio existente, pero pudiendo variar completamente su distribución interior.

El propósito era convocar  ideas que propongan un espacio público que acoja actividades relacionadas con el arte plástico y musical, propiciando un ambiente de creación, enseñanza y la relación de los usuarios. Incentivar propuestas innovadoras, en cuanto al espacio y su integración en Grañén.

A continuación les presentamos el proyecto ganador “Cuatropicos”, a cargo del equipo formado por  Marta Mellado y Xavier Fontanet, de la oficina de arquitectura SMXL

Workshop: Diseño y Ejecución de Intervenciones Urbanas y Arquitectónicas

La Facultad de Arquitectura, Diseño y Estudios Urbanos UC abrió las inscripciones para su segundo Workshop "Diseño y Ejecución de Intervenciones Urbanas y Arquitectónicas"  bajo la temática Rehabilitación Urbana y Conservación Sostenible del Patrimonio. El Wokshop tendrá dos semanas de duración con dedicación completa y se realizará durante el período de receso de clases de julio de 2013: entre los días 22 de Julio y 2 de Agosto.

El problema

Una estrategia exitosa de conservación del patrimonio urbano es la rehabilitación de los activos patrimoniales para usos con demanda social o en el mercado inmobiliario. El mayor desafío de esta estrategia es equilibrar las demandas que hacen estas actividades con la capacidad de carga de los edificios y espacios urbanos patrimoniales.

Más detalles a continuación...

En Construcción: Rehabilitación del Teatro Oscense y Claustro anexo / Miguel Bretones, Julia González

Estudio Duarte Asociados

Arquitecto español gana concurso para re-construir 192 favelas en Sao Paulo

El proyecto del arquitecto leonés rehabilita la zona de favelas en el barrio de Cordeiro de Sao Paolo El arquitecto leonés Raúl Alonso Estébanez rehabilitará 192 viviendas de un total de 1.057 en Cordeiro 1, Sao Paulo. Llevará adelante una de las 22 zonas afectadas y lanzadas a concurso, con un presupuesto de 68 millones de Euros. Raúl Alonso se caracteriza por su arquitectura consciente, muy relacionada a su contexto económico, social y urbano, él junto a su estudio de arquitectura situado en Madrid, Interurbano, partirán el 14 de abril a para realizar este proyecto. «La zona de favelas es una zona sin control de construcción, sin cables, sin luz… Hay que regularizar las viviendas… A partir de esa situación tan peculiar, nuestro trabajo tiene que ser eficaz en rediseñar las propias calles, abrir zonas, ensancharlas, pensar cómo son las infraestructuras, crear las nuevas viviendas…» El arquitecto propone «una pequeña modificación del trazado, hacia una franja de solares, que mantendría la estación en el lugar previsto, pero el enterramiento de la vía no necesitaría ni muros ni cubrición de hormigón. Los pasos serían por medio de puentes, próximos entre ellos, y muy económicos. Se haría un parque colchón para absorber el ruido, y el parque uniría esas dos zonas de la ciudad. Con todo lo que se eliminaría de trazado el coste se minimizaría», explica, «esto ya se lo he contado a quienes tienen posibilidad de hacer algo. Pero no han hecho nada». El proyecto se llevará a cabo durante ocho meses. Vía Diario de León

En Construcción: Transformación de un Edificio Habitacional de Paris del 60/ Lacaton & Vassal

Frédéric Druot Si bien el edificio ya está finalizado, resulta interesante mostrar el proceso de transformación de un edificio de la década del 60 en París hacia uno completamente contemporáneo. Ampliado y remodelado para seguir los estándares actuales de edificación ha contribuido a mejorar la calidad de vida de sus residentes. Arquitectos: Lacaton & Vassal | Frédéric Druot, Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal Colaboradores: Adis Tatarévic, Florian de Pous, Miho Nagashima, Caroline Stahl, Mario Bonilla, David Pradel Ubicación: Paris, Francia Año: 2011 Tipo: Residencial Estado: Construido Superficie: 8.900 m2 existente + 3.560 m2 ampliación Cliente: Paris Habitat Costo: 11,4 M € net Fotografías: Frédéric Druot

Arquitectura obsoleta energéticamente: ¿Es posible la "rehabilitación sustentable"?

Bildarchiv Preußischer Kulturbesitz / Kunstbibliothek, SMB “España tiene un parque de millones de viviendas que están obsoletas desde el punto de vista de la eficiencia energética. Los ciudadanos deben ser conscientes de que el precio de la electricidad va a seguir subiendo y que con una casa eficiente obtienen más confort por menos dinero”. Estas fueron las palabras de Rafael Arroyo, director de la Agencia Española Certificada en Termografía Infrarroja (AECTIR), con motivo del curso que ofreció en el Máster Oficial en Diseño y Gestión Ambiental de Edificios (MDGAE) de la Universidad de Navarra. ¿Y qué pasa en el resto del mundo? La sustentabilidad parece ser una condición fundamental en los nuevos proyectos de arquitectura que se están diseñando y  construyendo alrededor de todo el mundo, pero ¿Cómo nos hacemos cargo de la “arquitectura de antes”? ¿Es posible rehabilitar las viviendas en obsolescencia energética que están generando un gasto extra para sus habitantes y sus ciudades? El profesor de transmisión de calor, termografía infrarroja y eficiencia energética en la Universidad Politécnica de Valencia recordó en su discurso que “el precio de una casa no es sólo el coste de adquisición, sino el de mantenimiento durante su vida útil, por eso cualquier inversión en medidas de ahorro, como la rehabilitación, al final se amortiza”. Personalmente pienso que lo sustentable de un proyecto no se basa necesariamente en las nuevas tecnologías, de hecho creo que mucha de la arquitectura de décadas pasadas – o incluso siglos -, tiene mucho que decir en cuanto a eficiencia energética. Pero también es cierto que durante muchos años este tema no fue prioridad y en nuestras ciudades predominan las viviendas “poco eficientes”, específicamente en los barrios más pobres. Rafael Arroyo piensa que esta problemática podría abrir nuevas posibilidades de empleo para los arquitectos, ténicos y constructores: “Hay que desarrollar métodos de rehabilitación sencillos y fáciles de instalar pero efectivos. No se pueden plantear como algo artesanal porque esto implica un alto costo, no resulta efectivo y el resultado nunca es el óptimo”. Para esto plantea que la Termografía podría ayudar a detectar los problemas en los edificios antiguos. Esta técnica usa la radiación infrarroja y es la “única que no requiere hacer ensayos destructivos para revelar fallos de aislamiento, pérdidas de calor, condensaciones, fugas de agua e incluso plagas de animales”. Frente al calentamiento global y al aumento de la demanda de energía, el ahorro generado a largo plazo – a menor y a gran escala -, podría ser un inmenso aporte. No hablo de llenar los techos de paneles solares ni de insertar tecnologías sin tomar en cuenta lo existente; creo que además de pensar sustentablemente los nuevos proyectos, podríamos ocuparnos en rehabilitar los existentes de una manera cuidadosa e innovadora, que logre re-integrar las antiguas edificaciones a sus nuevos contextos urbanos y medioambientales. En cómo hacerlo está el desafío… Información Vía UNAV / Fotografía Vía GHDI

En Construcción: Rehabilitación de las Estructuras de las Antiguas Fabricas Cros / Díaz y Díaz Arquitectos

Xoan Piñón Arquitectos: Díaz y Díaz Arquitectos (Lucas Díaz e Gustavo Díaz) Ubicación: Galicia, España Proyecto: Rehabilitación de las Estructuras de las Antiguas Fabricas Cros. Fase I. El Burgo. A Coruña Área: 9.000 m2 Fecha de Construcción: 2011 (fase 1) Cliente: Ayuntamiento de Culleredo Aparejador: Ramón Rodilla Marcos Fotografías: Xoan Piñón

En Construcción: Teatro Mariano Matamoros / Mauricio Rocha Taller de Arquitectura

Carlos Facio, Edgar González, Manuel García Arquitectos: Mauricio Rocha Taller de Arquitectura | Mauricio Rocha, Gabriela Carrillo, Carlos Facio Ubicación: Morelia, Michoacán, México Colaboradores: Adrián Iturriaga, Gabriel Beas, Edgar González, Juan Carlos Montiel, Raymundo Flores, Francisco Ortiz, Ricardo García, Víctor Valverde, Michela Lostia, Miguel Montor, Juan Santillán, Israel Espín Año Proyecto: Agosto 2009 Asesoría especial: Cuauhtémoc Cárdenas Batel Proyecto Estructural: Grupo Sai – Gerson Huerta Instalaciones Eléctricas, Hidrosanitarias, Aire acondicionado, Voz y Datos: Constructora Limón, ICI, Pisa, SMK Diseño acústico: Mtro. Cristian Ezcurdia Consultoría teatral: Philippe Amand, Itzel Alba Mobiliario: Alis Asesores de Iluminación: Luz + Forma Superficie Construida: 5.000 m2 Rendering: Yasser Salomon e Israel Espin Fotografías: Carlos Facio, Edgar González, Manuel García

En Construcción: CHV Machasa / Elton+Léniz Arquitectos Asociados

Katerina Gordon Arquitectos: Elton+Léniz Arquitectos Asociados Arquitecto a cargo: John Fieldhouse M. Ubicación: Av. Pedro Montt 2357, Santiago, Chile Mandante: Chilevisión a través de Turner Superficie: 55 mil m2 Costo del proyecto: 400 mil UF (US$ 17.000.000) Constructora: BOX S.A. Calculo Estructural: Alejandro Verdugo, Juan Mendoza Fecha entrega: Marzo 2012 Proyecto Sanitario: Ruz y Vukasuvic Proyecto Electrico: Agelec Ltda. Proyecto Clima: Gormaz y Zenteno Proyecto Acustico: M.H.M I.T.O.: Consultoría e Inspección Técnica Juan Eduardo Mujica Elton+Léniz Luego de remodelar durante varios años el Canal de Televisión abierta Chilevisión  la conclusión era bastante obvia, el sitio existente en Bellavista limitaba las posibilidades de crecimiento del Canal. Aparece en el momento preciso la posibilidad de un sitio con una infraestructura en desuso de más de 55 mil m2, Machasa lo que alguna vez fue una de las textilerías más importantes de Sudamérica. Katerina Gordon Se trata de un conjunto de edificios conformado por una gran placa industrial de casi 7 metros de altura con una pilarización regular de 8 x 8 mts que soporta una losa continua, un edificio de tres niveles  para albergar oficinas y otro edificio en el acceso sur de crujía angosta y de todo el largo de ese borde. La construcción está bien conservada a nivel estructural y ofrece lo que la producción de la industria televisiva más necesita; espacio. Katerina Gordon Aunque la edificación existente no tiene ningún resguardo normativo se decide aprovechar al máximo las virtudes que el conjunto puede ofrecer,  instalar un nuevo Canal de televisión adecuado a las necesidades actuales y con posibilidades de crecimiento reutilizando gran parte de las estructuras existentes. Katerina Gordon Tres operaciones definen la intervención: La demolición de parte del corazón de la placa o edificio de la industria para instalar los estudios de grandes superficies que no pueden convivir con la trama estructural existente. La estructuración de una losa intermedia entre piso y losa existente, ampliando la superficie utilizable en algunas zonas de la placa. Katerina Gordon La inclusión de la tecnología e instalaciones a través de un piso técnico sobre la losa existente en la placa y en el edificio de la gerencia. De esta manera el layout propuesto distribuye el programa en dos de los edificios existentes: toda la producción televisiva incluyendo prensa, producción, área dramática, franjeados y servicios estará en la placa industrial y la administración y gerencia en el edificio de oficinas ubicado en el acceso principal por Pedro Montt. Los estacionamientos se habilitarán en subterráneos ya existentes y los recorridos perimetrales vehiculares y peatonales consideran las calles que organizaban el conjunto original. Render La operación de reciclaje contempla la renovación de todos los perímetros existentes conservando su expresión en base a bloques de vidrio y elementos estructurales. La única expresión de la intervención aparece en relación al piso técnico y al contraste que este pueda tener sobre lo construido en el proyecto del año 1943. Katerina Gordon