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Villa Verde / ELEMENTAL

Villa Verde / ELEMENTAL
Villa Verde / ELEMENTAL, © Suyin Chia
© Suyin Chia

© Cristian Martinez © Suyin Chia © Suyin Chia © Cristian Martinez + 35

    • Colaboradores

      Philip Zurman
    • Ingeniero Estructural

      Patricio Bertholet
    • Construcción

      Icafal
    • Ingeniería CIvil

      Fernando Montoya
    • Ingeniería Electrica

      Ramón Prado
    • Más información Menos información
    Cortesía de ELEMENTAL
    Cortesía de ELEMENTAL

    Descripción enviada por el equipo del proyecto. El año 2009, la empresa forestal Arauco nos encargó desarrollar un plan para apoyar a sus trabajadores y contratistas a tener acceso a su vivienda definitiva. Específicamente se trataba de desarrollar unas tipologías de vivienda dentro del marco de la política habitacional vigente tanto para el Fondo Solidario de Vivienda I (hasta 600 UF sin deuda, unos 25.000 dólares) como para el FSV II (hasta 1000 UF con crédito hipotecario, unos 40.000 dólares ). Estos diseños serían aportados por la empresa como una especie de subvención para que los comités de vivienda postularan a fondos públicos.

    Detalle Emplazamiento Planta 02 Detalles + 35

    La importancia de este proyecto radica en que por primera vez incursionamos en el tramo inmediatamente superior de la política habitacional. En la medida que pudiésemos desarrollar una tipología innovadora y competitiva estaríamos ampliando el potencial ámbito de contribución al problema de la vivienda. Para ello, en vez de tomar una de las viviendas más económicas que nosotros mismos habíamos desarrollado y entregarla más terminada (dada la disponibilidad de una mayor cantidad de recursos), ideamos una tipología que volvió a aplicar el principio de incrementalidad y concentración prioritaria en las componentes más complejas, pero que tuvo un piso inicial y techo final de crecimiento de estándar mayor.

    Cortesía de ELEMENTAL
    Cortesía de ELEMENTAL

    © Cristian Martinez Cortesía de ELEMENTAL Cortesía de ELEMENTAL Cortesía de ELEMENTAL + 35

    También la vivienda para el Fondo Solidario I fue replanteada, innovación que fue posible no sólo por el financiamiento directo de Arauco, sino además porque el volumen de unidades demandadas permitía absorber los costos de tal innovación. El Plan estima una demanda de 9,000 unidades a ser implementadas en alrededor de treinta localidades.

    © Cristian Martinez
    © Cristian Martinez

    Finalmente, una de las cuestiones más relevantes de este plan, es que la mayoría de los proyectos es para pueblos y ciudades que tienen entre 10,000 y 20,000 habitantes. En localidades de ese tamaño un proyecto de vivienda, para bien o para mal, tiene muchísimo impacto y en general es en este tipo de poblados, de los cuáles hay muchos en Chile, donde se observa la menor calidad urbana. Es en tipo de lugares por tanto, donde cualquier aporte tiende a ser más significativo.

    © Suyin Chia
    © Suyin Chia

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    Sobre esta oficina
    Cita: "Villa Verde / ELEMENTAL" [Villa Verde Housing / ELEMENTAL] 12 nov 2013. Plataforma Arquitectura. (Trad. Castro, Fernanda) Accedido el . <https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-309072/villa-verde-elemental> ISSN 0719-8914
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