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Remodelaciones

presentado por the MINI Clubman

Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados

  • 11:00 - 6 Junio, 2018
Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados
Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados, Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Cortesía de JC Arquitectura Cortesía de JC Arquitectura Cortesía de JC Arquitectura Cortesía de JC Arquitectura + 31

  • Colaboradores JC Arquitectura

    Zubzen Ortiz, David Vázquez, Jesús Acosta, Victor Ebergenyi
  • Impacto Social y Estrategias

    O´H Abogados
  • Diseño y Construcción

    JC Arquitectura
  • Socios OJuan O´H Abogados

    Gorman Merino, Pablo Gutiérrez de la Peza
  • Más información Menos información
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Nuestro proyecto de renovación urbana e impacto social llamado Donceles, se ubica en la colonia Donceles en la ciudad de Cancún, Quintana Roo; una colonia popular construida por la CROC para sus trabajadores a mitad de los años ochenta que ha sufrido un enorme deterioro de espacio público y de patrimonio habitacional construido. En 2015 encontramos la colonia con un porcentaje altísimo de casas vacías, en abandono, en muy malas condiciones.

Plantas - Donceles 5
Plantas - Donceles 5
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Estamos generando una dinámica de desarrollo inmobiliario tipo acupuntura urbana con impacto social en donde al cabo de tres años y medio (2015, 2016, 2017) hemos construido 3 pequeños edificios, un cuarto en proceso de obra, 3 renovaciones de casa original con ampliación y hemos, junto con la comunidad local mejorado 1 andador, 1 plaza y un parque, impactando directamente en la mejora de la calidad de vida del lugar.

Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Nuestras reglas básicas de operación:
-adquirir casas abandonadas, en desuso, en problemas de tenencia legal
-detonar esquinas con edificios de 4 niveles
-remodelar casas entre medianeras con 1 o 2 niveles
-incorporar viviendas flexibles, de 40 m2  a 70 m2
-dejar en planta baja comercio
-usar las azoteas como extensión de las viviendas
-invertir en el espacio público inmediato exterior de nuestros predios
-de cada edificio la mitad de las unidades son para renta fija local, mitad renta vacacional

Cortes 1 y 2 - Donceles 2
Cortes 1 y 2 - Donceles 2
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

A través de la arquitectura hemos generado una pequeña actividad económica en donde se genera empleo local, se involucra a la comunidad en toma de decisiones, se hace comercio de barrio, se relacionan personas de distintas clases sociales en distintas actividades. Creemos que es un esquema replicable y sustentable económica y socialmente. 

Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Intervenciones:
Donceles / 1,105 casas en 20 hectareas a un costado del desarrollo mas exclusivo de Cancun, Puerto Cancun y a 800 mts del mar
Plan maestro esquemático para la detonación de esquinas y el mejoramiento de sus calles, andadores o plazas
DONCELES 1 / Edificio y Andador
DONCELES 2 / Edificio y parque exterior
DONCELES 3 / Ampliación de casa y plaza exterior
DONCELES 4 y 5 / Ampliación de casa y banquetas
DONCELES 6 / Edificio en construcción

Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Queremos contar una historia en donde la arquitectura ha sido el catalizador para generar valor y ese valor se ha podido invertir en el espacio público, queremos enfrentarnos al paradigma del desarrollo inmobiliario como una actividad generosa para la comunidad, queremos compartir como hemos convencido a las autoridades a través de intercambios que impactan directamente en los vecinos, queremos un mejor barrio para nuestros vecinos, a través de su autorización moral para seguir construyendo una nueva colonia. Queremos  actuar, impactar y mejorar en el espacio público y privado las condiciones de vida, generando consciencia y esperanza para todos.

Corte - Donceles 3
Corte - Donceles 3
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

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Cita: "Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados" 06 jun 2018. Plataforma Arquitectura. Accedido el . <https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/895432/renovacion-colonia-donceles-jc-arquitectura-plus-oh-abogados> ISSN 0719-8914