Obra: Duoc Antonio Varas
Ubicación: Antonio Varas 666, Providencia, Santiago, Chile
Arquitectos: Sabbagh Arquitectos – Juan Sabbagh P., Mariana Sabbagh P., Juan Pedro Sabbagh B., Felipe Sabbagh B., Marcial Olivares B.
Colaboradores: Mario Zamorano V.
Superficie del Terreno: 9.954 m²
Superficie Intervenida: 6.256m²
Superficie Cubierta: 12.000m²
Construcción: Socovesa Ingeniería y Construcción S.A.
Frente al encargo de un edificio para las oficinas centrales del Duoc se presentan cuatro temas anexos al programa que fueron determinantes para la resolución del proyecto. El primero, su emplazamiento en el patio de la sede Antonio Varas, ex colegio Alemán edificio típico y fundacional del barrio. El segundo, la coexistencia de un programa de funciones y actividades con requerimientos concretos de superficies y relaciones con la imagen de un edificio corporativo para una institución educacional de la Universidad Católica de Chile. Tercero, el permanente cambio de uso de los espacios, propio de una institución en permanente renovación y cambio. Finalmente, la necesidad de espacio publico de recreación y expansión para los alumnos.
Se proyecta una torre de quince pisos, que en su forma toma las características del patio en el nivel suelo y la lleva a los pisos superiores. La idea generatriz es la de un cinta que a través de una serie de pliegues continuos a modo de un arabesco que a su vez abstrae y conceptualiza el follaje y ramas de un árbol, se suceden desde el primero hasta el último nivel definiendo los espacios exteriores y las doble alturas interiores.
Los vacíos en el edificio serían patios que se usarían como expansión de las áreas educacionales y públicas y a la vez espacios de relación con el paisaje.
La cinta continua es interceptada por una grilla, trama ortogonal de pilares y vigas que son el marco y soportes estructurales que aparecen francamente expuestas y son parte de la definición expresiva del proyecto. Con el desarrollo posterior estructural del edificio la evidencia explícita de la cinta se pierde, conservándose su huella en la disposición de los llenos y vacíos presentes en la volumetría actual.
El vaciado de la masa edificada busca escalar el edificio dentro de trama urbana, propone lugares para mirar la ciudad y permite la continuidad de vistas a través las aperturas.
Las plantas del edificio buscan máxima eficiencia, con una trama estructural regular de pilares con una disposición que facilita la resolución del programa. Los núcleos verticales de ascensores, escaleras y zonas húmedas se desplazan en el eje hacia la fachada sur concentrando las circulaciones y servicios, disposición que se refleja en el volumen y fachadas.
El primer y segundo piso se integran en un gran espacio despejado, permitiendo la continuidad con el patio interior de la sede.
El cerramiento de fachadas lo componen dos pieles de vidrio, un primer cierro que posee ventanas practicables en todos los recintos para incorporar ventilación natural. Y un segundo cierro a modo de pantalla, resuelta con vidrios reflectivos y pigmentados que controlan la radiación y transmitancía térmica. Estos se traban y desaploman como un tejido que con su reflejo y expresión volumétrica le otorgan un carácter texturado al plano vertical de fachada, buscando una imagen viva propia de un edificio educacional que busca relacionarse con la ciudad.
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