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Publicado en En Construcción • Rascacielos

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29
Ene
2009

Crisis Económica obliga a suspender obras de Costanera Center

Por
PUBLICADO EN: En Construcción, Rascacielos , ,
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Aunque muchos pensamos que la crisis económica no detendría al gran coloso que hasta hoy se levantaba en Santiago, se ha informado lo contrario.

A través de un comunicado, la empresa Cencosud lamenta los  recientes despidos de los trabajadores y señala que espera retomar las faenas a la brevedad. A un proyecto de tal envergadura la crisis económica le pasó la cuenta y se comunicó que las obras serán postergadas.

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Costanera Center es el proyecto más emblemático del holding creado por Horst Paulmann. Este como sabemos tiene un total de 600.000m2, distribu que  incluyen la construcción de 4 torres (incluyendo el rascacielos más alto de América del Sur) y un mall,  en la comuna de Providencia, a pasos de Vitacura y Las Condes.

Según su Gerente General Corporativo, “no tiene sentido seguir avanzando al ritmo actual si no se pueden rentabilizar las instalaciones de Costanera Center, por lo que en el actual contexto económico lo razonable para la empresa es enfocar su plan de inversión en aquellos proyectos que permitan obtener retornos inmediatos o garantizados”.

Ahora el holding re evaluará los pasos a seguir en el desarrollo de este proyecto.

Cabe señalar que en los últimos meses, unos 700 trabajadores, entre directos y contratistas, perdieron su empleo, aunque en Cencosud explicó que era por término de faenas y no por la actual situación.

Las fotos originales de Rodtype en Flickr aquí.

 
27 Comentarios »
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espectador dice:

Ahora, Horst Paulmann, en vez del edificio mas alto, nos regala un “ruina” para Santiago…la cual tendremos que soportar por décadas….por el interés y salvación de los accionistas…y los santiaguinos? al parecer no entran en la ecuación…

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 12:14
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Jcc dice:

la fiestita se acabó
espero que titanium no tenga el mismo futuro incierto

sino tendremos esqueletos de hormigón como muchas ciudades latinoamericanas

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 12:32
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    Agustín Infante K. dice:

    El Titanium lo compró en un 80% el fondo de inversión alemán Deka, por lo que su futuro esta asegurado.
    Encuentro mala decision la de Paulmann. Si paraliza la torre, baja de valor su predio en general. Quizas deberian dejarla lista, o por lo menos la obra gruesa, para estar preparados para cuando se normalice la situacion internacional.

     
    # Enero 29, 2009 a las 12:59
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    Cristobal dice:

    Agustin, no es un tema de mala o buena decision de paulmann, es un tema de que no hay dinero, o no lo estan prestando los bancos, y lamentablemente en ese caso no hay nada que escoger, y esto esta pasando en todo el mundo…

     
    # Enero 29, 2009 a las 14:18
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Mstgx dice:

Nunca se vio una obra de mitigación, las que no estarán en menos de 2 años… no sólo la crisis económica, sino también pasa por una mala gestión de proyecto.

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 12:36
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Julio dice:

Tengo fuentes interiores que los bancos no quieren pasar mas dinero, no sera mala administracion?

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 12:47
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oscar leiva dice:

un balde de agua fría para los miles de trabajadores despedidos y sus familias. Me pregunto, en un proyecto de esta envergadura, no deberían contemplarse desde un comienzo crisis eventuales, quizás no como la actual, pero si la posibilidad de que la economía varié con el tiempo?. Así como el ingeniero diseña pensando en los terremotos.. Estos megaproyectos contemplan en sus inicios los vaivenes de la economía?, Existirán medidas contempladas en un plan estratégico inicial?
Sin una adecuada gestión, pienso que a futuro será cada vez mas difícil contemplar nuevamente proyectos como este .

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 14:52
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    Juan dice:

    Respuestas:
    -Si, se contemplan variables económicas, siempre y en todo ámbito.
    -Si, por supuesto que los “vaivenes” de la economía, como dices, están contemplados. Incluso de forma clarísima para los ojos de todos en los intereses.
    -Claro que existen medidas contempladas, siendo esta última decisión la más clara de un plan estratégico. Hoy por hoy necesitan sustentar su mayor negocio que es el supermercado, sino la empresa se va a pique. Por lo que necesitan liquidez, cosa que el costanera center no puede entregar. Es un activo muy difícil de rentabilizar con el panorama actual.

    Por último, eso de “sin una adecuada gestión y demás” no entiendo a quién te refieres. ¿qué gestión? Proyectos como este dependen del panorama mundial, de nuestro mercado, de nuestros empresarios y de nuestras leyes (y de la política – que es el freno más grande siempre…).

     
    # Enero 30, 2009 a las 10:08
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    Oscar Leiva dice:

    con gestión me refiero a como se manejan este tipo de contratiempos. Esta no es la primera crisis ni la ultima, tampoco el único proyecto que se construye en el mundo o que se ha construido en tiempos de crisis… No creo que todos ellos hayan paralizado. La gestión se preocupa de anticipar escenarios posibles, (vialidad, economía, impacto varios, leyes y política, etc..) No pretendo defender ni atacar este proyecto, simplemente mi tesis se refiere a que este hecho puede ser un precedente negativo para futuros proyectos que requieren un transcurso de tiempo prolongado en su planificación y ejecución.

     
    # Febrero 1, 2009 a las 13:22
    SOC dice:

    Oscar,

    Creo que en el mundo no se construiria nada de nada (que sea aplicable al hambito comercial) si es que entre las variables financieras se tuviera que contemplar una crisis economica tan o quizas mas grande que la de la decada de 1930 en EEUU, por lo demas, como bien dice Juan, se tienen que alinear los astros para que proyectos de este tipo se concreten, piensa que es USA no se habia construido nada mas alto que la torre Sears (1974) hasta que se levanto la torre Trump en Chicago (que aun no se termina), el Spire de Calatrava que iba a ser aun mas alto, tambien en Chicago, quedo como un lindo hoyo en el suelo y seria.
    Pienso ademas que este remezon nos deja con la mira apuntando a una arquitectura mas racional y menos estridente, van a pasar hartos anos antes de que alguien intente romper records de altura.

    Saludos.

     
    # Febrero 2, 2009 a las 22:42
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ramon gomez lara dice:

Un nuevo elefante blanco para Santiago.

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 15:31
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Cuonda dice:

Se congelaron las faenas claramente entendible dado el panorama económico pero…

¿que sucede con el puente, supuestamente financiado en un 50% por cencosud … se posterga tb ?

De ser asi … que pasa con la apertura del tunel
el salto – Providencia? ¿también se aplaza? ¿que sucede con las multas?
el MOP (impuestos) deberá seguir costeandoloas ???

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 15:46
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sebastian dice:

que mal, me sumo a la idea de ruina del primer comentario… me parece irresponsable. me gustaria saber si hay alguna sancion legal o alguna normativa que controle las obras abandonadas.

por otro lado me parece una mala decision comercial… creo que el edificio deberia seguir haciendose para cuando pase la crisis captar a los inversionistas con una obra atractiva… porque la ruina dificilmente dejara de serlo en la memoria de los santiaguinos.

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 19:04
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    Juan dice:

    Perdón, pero pareces un político más.

    El proyecto ha sido súper trabado por el gobierno, cuando se encargaba de entregar unos 1500 puestos de trabajo. Para qué más multas? más trabas? al contrario, debiesen buscar destrabar el proyecto para recuperar los puestos de trabajo. ¿Qué onda esos comentarios de sanciones legales o normativas de sanción?

    Con el transantiago han desfilado presupuestos para cinco hospitales. ¿Hablamos de cuatro veces más de empleos? ¿podríamos de repente preguntar si existen sanciones al gobierno por las tomas de decisiones arriesgadas y tan políticas?

     
    # Enero 30, 2009 a las 10:17
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erneste dice:

por que no se pueden calificar los comentarios de los editores del blog? (…Sieg Heil)

Responder
 
# Enero 29, 2009 a las 21:58
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matcorp dice:

lo mas probable es que hayan evaluado que el costo de las multas es menor que el de terminar el proyecto…nada, un símbolo del chile de hoy, el chile de los gerentes de marketing y de la interpretacion del mercado mas rústica de todas las posibles. es miseria, es la erosion de la civilizacion. este monumento a la crisis y a la ambición y a la vanidad y a la soberbia es el símbolo del chile de hoy, este es el chile del bicentenario y esta sera la gran obra que quede para conmemorarlo. cuando alguien pregunte en 100 años mas como era chile el 2010, la respuesta sera un país delirante, burdo y ostentoso, incapaz de terminar lo que comienza e incapaz de haber controlado a la bestia. linda ruina…una verguenza y una pesadilla

Responder
 
# Enero 30, 2009 a las 09:52
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kerouac dice:

es un chiste. no son proyectos de arquitectura es solo un negociado dominado por accionistas y empresas ridiculas sin ninguna creatividad ni ganas de riesgo.
es realmente patetico como esta crisis da razones para todo. Tengo entendido que van a rematar los moldajes para recuperar la plata el pobre de Paulmann

Responder
 
# Enero 30, 2009 a las 16:52
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Esteban Oyarzo dice:

Lástima que no vaya a estar la torre mayor para el bicentenario.

Viendo el vaso mitad lleno, habrá que ver esto como una oportunidad para avanzar en las obras de mitigación vial.

Punto para Abraham Senerman que con un proyecto menos ambicioso, gestionado de manera eficiente, ya ha dejado marca en el skyline de Santiago.

Viendo el (escaso) éxito que han tenido varias obras bicentenario, propongo definir una nueva fecha a celebrar. Una fecha que nos pille con paso firme al desarrollo y con obras terminadas que sean un aporte a la vida de nuestras ciudades.

Responder
 
# Enero 30, 2009 a las 18:53
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Rodrigo Alejandro Gonzalez Urrutia dice:

por lo que veo QUIZAS no lo terminen
sera una ruina para los habitantes de la zona
y para el pais en general
sería un total desperdicio de recursos
sudor de obreros
y capital nacional perdido

Responder
 
# Enero 31, 2009 a las 15:33
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felipe dice:

el icono de la construccion en chile cae y esto genera ya un miedo para los inversionistas y constructoras , es como un simbolo heavy de que la crisis esta llegando fuerte
esperemos que para el 2011 esto ya acabe.

Responder
 
# Febrero 1, 2009 a las 12:33
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Mal genio dice:

Claro, de veras que es la crisis la que hace caer el proyecto…

De veras que no es que el señor este que no quiere pagar lo que le corresponde de las medidas de mitigación por echar a perder una comuna completa.

De veras que no es que esté chantajeando al gobierno.

De veras que a los arquitectos nos importa más la ruina, el pedazo feo de hormigón, que la gente sin trabajo o la justicia.

De veras que vivimos en un país con empresarios rasca, que no quieren hacer lo correcto sino explotar al máximo las condiciones y, cuando ya no se pueda, torcer la ley.

¿¿¿ES QUE NADIE MÁS LO VE???

Responder
 
# Febrero 1, 2009 a las 13:44
felipe dice:

de seguro que esa “ruina” no quedara ahi es un lugar muy apetecido, ademas mucha razon la gente sin trabajo es mucha , que importa si esa ruina esta ahi mientras que no hay una preocupacion mas social.

Responder
 
# Febrero 3, 2009 a las 09:06
Jose Miguel Antoncich I dice:

En tiempos de crisis lo sano es que tengamos, luego de las consecuencias destructivas de sus efectos, una actitud constructiva. Son precisamente estos los tiempos en los que la gente debe sumar fuerzas e inteligencia para salir fortalecidos, capitalizando lecciones de aprendizaje. Desgraciadamente suelen aparecer muchos generales después de la batalla… Concesud ha demostrado ser en el tiempo una empresa solvente. Han elevado el nivel del comercio sentando prescedentes de buen servicio y ha creado muchísimas fuentes de trabajo. Soy solo un cliente mas de esta empresa. Cuidésmosnos entre los chilenos.
Se reciben aportes.

Responder
 
# Febrero 5, 2009 a las 08:45
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Nicolas dice:

Que fue de este proyecto? se terminó de construir?

Responder
 
# Junio 9, 2011 a las 19:18
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    Giuliano Pastorelli dice:

    el proyecto se continuó, se acaban de completar todos los pisos de la torre principal la cual es la más alta de sudamérica

     
    # Junio 9, 2011 a las 20:05
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