Próximos edificios que postulan a la Certificación LEED en Santiago de Chile

foto via skycrapercity

Durante el día de ayer en el diario La Tercera se entregó un listado anunciando los próximos edificios que se construirán en Santiago y que se encuentran postulando a la Certificación LEED entregada por el USGBC. Previamente hemos visto algunos edificios como Transoceánica o Titanium que ya están construidos y postulados a esta acreditación, sin embargo se encuentran en proceso de aprobación.

Estas obras son las pioneras de una producción que tendrá a la Certificación LEED como el estándar en sus criterios constructivos. Decimos esto, porque es una tendencia que está creciendo de manera agigantada en todo el mundo, especialmente en aquellos países que tienen una agenda que prioriza los principios sustentables y de eficiencia en su construcción.

Por otro lado se trata de proyectos grandes, con alta influencia sobre la ciudad y el contexto en el que se encuentran emplazados. Los revisamos a continuación.

Nuevas oficinas de Cruz Verde / Juan Sabbagh

En City Park, frente a Espacio Riesco, Huechuraba. Tendrá un frontis con control climático el cual ayudará a concretar el objetivo planteado de reducir al menos un 30% de la energía utilizada por un edificio convencional. Tendrá sistemas de  ventilación nocturna y una orientación que sacará provecho de la energía solar, sobretodo durante las bajas temperaturas de invierno.

Costanera Lyon

Lo presentamos En Construcción hace unos días atrás. Se trata de una interesante propuesta inmobiliaria en términos formales y conceptuales, sin embargo, tiene además una intención de transformarse el primero certificado en la tipología de vivienda colectiva. Tendrá un sistema de iluminación LED que entregará una mayor eficiencia y ahorros hasta de un 20% en el consumo de agua.

Biblioteca U. Diego Portales / Mathias Klotz

Edificio diseñado por Mathias Klotz, aspira a la categoría “silver”. Tiene una fachada recubierta por vegetación. Son casi 15,000 m2 y estará en funcionamiento para el próximo año. Contará con un sistema de reutilización de aguas y su proceso de construcción involucra materiales que no emiten partículas contaminantes.

Edificio corporativo Deloitte

Se trata de una torre institucional de 16 pisos a inaugurarse el 2012. Aspira a la categoría silver. La fachada incluirá una serie de quiebres que le permitirán un mejor comportamiento frente a los rayos solares. Se tienen estipuladas medidas de eficiencia para la construcción.

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Imágenes via Skycrapercity y La Tercera

Cita: Pastorelli, Giuliano. "Próximos edificios que postulan a la Certificación LEED en Santiago de Chile" 28 Oct 2010. Plataforma Arquitectura. Accesado el 19 Apr 2014. <http://www.plataformaarquitectura.cl/?p=58340>
26 Comentarios »
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jose dice:

agrego: la udp va o esta (la verdad no se en que estado va) construyendo una nueva facultad en ciudad empresarial que también va con LEED, además la biblioteca recibió el premio Green Good Design 2010.
este es el link de los proyectos (con planos y todo): http://www.udp.cl/difusion/especiales/proyectos/

 
# October 28, 2010 a las 17:04
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Davy dice:

¿El sistema LEED será el más apropiado para las condiciones geográficas Chilenas? mmm .Bueno peor es nada.

 
# October 28, 2010 a las 17:33
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æon dice:

No creo que LEED sea lo que falte a Santiago, pero si puede motivar a adoptar otras medidas más necesarias y hasta urgentes quizá.

 
# October 28, 2010 a las 18:02
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sergio dice:

Tengo la sensacion de que los gringos con leed la hicieron de lujo; crearon un producto de evaluacion internacional para mirarse entre los pares.
Pienso que siempre la buena arquitectura se ha llamado arquitectura, sin necesitar de apellidos tipo high tech, eco lo que sea, o apadrinado por alguna institución (led).
El sistema de evaluacion lo conozco tangencialmente, pero me da la sensacion de que con sentido comun (y menos “verde” que al final es marketting, las cosas se harian bien igual,
ejemplo.
Que saco con hacer una facultad leed en huechuraba o cualquier periferia, si por mucho que recicle el agua para las plantas el CO2 que gasten los usuarios para llegar en auto de seguro será mas contaminación que el oxigeno que me podrian dar esas plantas?

Por que se pone todo tan verde cuando en el fondo stgo es un clima naturalmente verde en invierno y seco en verano?

al final los criterios son super rebuscados, y la cosa es mas simple.,

 
# October 29, 2010 a las 08:18
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    Giuliano Pastorelli dice:

    Sergio,
    no le restaría méritos a este sistema,
    por muy en desacuerdo que se pueda estar frente al LEED, me parece que hay que reconocerle ciertos méritos,
    de partida, la anticipación, es decir, darse cuenta que una tercera parte es la mejor manera de acreditar un proceso de construcción sustentable
    por otro lado, el establecer estándares universales agiliza los procesos de construcción sustentable en la economía global, lo cual es bueno ¿Construirías un edificio sustentable que cumple con estándares sustentable de un país que desconoces?
    por último, el trabajo de elaborar una serie de consideraciones que no obedecen a una geografía o desarrollo (urbano, económico o social) específico
    y recuerda, que el arquitecto o el cliente elijan el LEED, es una opción, no una obligación
    saludos

     
    # October 29, 2010 a las 09:42
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Creo que les faltaron algunos proyectos para el titulo que eligieron, hay 55 proyectos LEED® en Chile, de los cuales al menos 31 están en Santiago y solo uno de estos esta certificado, y ustedes solo están mostrando 4 de los 30 restantes.

 
# October 29, 2010 a las 17:27
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    Giuliano Pastorelli dice:

    bueno saberlo Bernardo,
    te invito a dejar la lista en los comentarios
    saludos

     
    # October 29, 2010 a las 17:57
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Tonino dice:

Me parce que la tecnología LED es la solución a las ampolletas tradicionales, alumbran mucho mejor.
Gracias.

 
# November 1, 2010 a las 20:55
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Estimado Giuliano Pastorelli:

Aqui te dejo el listado tal como me lo solicitaste.

Saludos cordiales
Bernardo Zavelev

Listado de Proyectos LEED® en Chile al 29-octubre del 2010:

TITANIUM – LA PORTADA
Confidential
Confidential
EDIFICIO CERRO EL PLOMO
EDIFICIO COSTANERA COSAS
EDIFICIO DE LA CONSTRUCCION mn
EDIFICIO HORIZONTES
Edificio YOEMAR
MALL PLAZA EGAÐA
Plaza Cordillera Office Building
Hotel Salto Chico – Explora Patagonia
Hotel de Larache – Explora Atacama
Grange Infant School
PROYECTO THINK BIG FINNING
AGUAS DE ANTOFAGASTA
Almazara Don Alfonso
CASA PROCHELLE
CLINICA LAS CONDES NEW H3 BUILDING
Costanera Center Towers
EDIFICIO FUNDACION MINERA ESCONDIDA
Edificio Magallanes
Edificio corporativo ESSBIO
Express de Lider Plaza Los Dominicos
HOMECENTER SODIMAC QUILICURA
HOTEL HANGAROA
HOTEL: POSADA DE MIKE RAPU
Homecenter SODIMAC Copiapo
INSTITUTO DE REHABILITACION CALAMA
INSTITUTO DE REHABILITACION COYHAIQUE
INSTITUTO DE REHABILITACION VALDIVIA
IRI Copiapo – Fundacion Teleton
TRANSOCEANICA BUSINESS PARK
Edificio Esmeralda BHP
BODEGAS BODENOR FLEXCENTER S A
Banco Itau – Edificio Santa Clara
EDIFICIO DE OFICINAS LA CONCEPCION
EDIFICIO PLAZA BELLET
Edificio Foster
Edificio Moneda 1640
Edificio Nueva de Lyon 145
Banco BCI Vitacura Oriente
Casa de Cata Vina Maipo
Centro Distribucion SOCOFAR
Confidential
Confidential
DATA CENTER CIUDAD DE LOS VALLES
EDIFICIO CORPORATIVO SODIMAC
Edificio Corporativo MOLYMET
Edificio oficina Dona Ines de Collahuasi
Embotelladora Andina
FACULTAD DE ECONOMIA UDP
HOTEL PUERTO BORIES
Hogar Numero 19 Fundacion Las Rosas
PROYECTO BICENTENARIO BEAUCHEF PONIENTE
UNIVERSIDAD DIEGO PORTALES BIBLIOTECA

 
# November 2, 2010 a las 13:44
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    Pablo Vargas dice:

    Estimado Bernardo Zavelev,

    El listado de proyectos LEED en Chile, de que fuente los obtuviste?, pregunto , puesto que estoy realizando una tesis que tiene que ver con la certificación leed, pero para ello me gustaria saber los proyectos que hoy hay en chile, las regiones los que pertenecen y todo lo referente a ellos.

    Bueno espero no molestar, de antemano muchas gracias.

    Saludos
    Pablo Vargas Ortiz

     
    # November 10, 2010 a las 16:48
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Bernardo Zavelev dice:

Lo obtuve del USGBC®, si gustas mas información sobre el tema LEED, te recomiendo ver nuestros informes en http://www.colliers.cl
Pronto tendremos el informe de latinoamerica disponible y el de Chile. Por ahora esta el del 2009.

 
# November 10, 2010 a las 17:29
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    Pablo Vargas dice:

    Muchas Gracias don Bernando, ha sido muy útil la información entregada por Colliers.

     
    # November 17, 2010 a las 15:58
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    María Fernanda Aguirre dice:

    Los 4 proyectos certificados actualmente en Chile se certificaron en Miranda y Nasi Consultores. http://www.edificioverde.com.

     
    # February 10, 2011 a las 17:17
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Por nada, es un placer.

 
# November 18, 2010 a las 17:07
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    Pablo Vargas dice:

    Estimado Sr. Bernardo,
    Respecto a LEED, he buscado información sobre la cantidad de proyectos registrados del año 2008 y años anteriores en Chile para poder generar una proyección del crecimiento en las diversas areas, pero no he encontrado información respecto a ello. La unica información que tengo es el informe realizado por Colliers sobre el año 2009 y los datos que obtuve por la USGBC del presente año. ¿ Usted sabe cual es la proyeccion que se espera para Chile estos proximos años en los diversos tipos de certificación LEED? y peincipalmente en LEED ND?

    De antemano Muchas Gracias.

    Pablo Vargas O.

     
    # December 4, 2010 a las 21:08
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Estimado Pablo:

Te recomiendo que busques la noticia que salio en el diario el mercurio en el cuerpo C, pagina 11 el martes 12-10-2010. “Inmobiliarias denuncian trabas para lograr certificación de edificios verdes”, Ya que aportamos con un grafico que muestra la evolución de los proyectos en Chile desde el 2006 al 2010, pero tienes que considerar que en el segundo semestre del 2010 han aumentado.
No se que proyección existe en cada tipo de certificación LEED®, pero las que llevan la delantera son la Nuevas Construcciones y Nucleo & Envolvente. Con respecto a la de Desarrollo de Barrios, ya esta disponible un manual que da las directrices, pero solo se esta aplicando en USA y aun se estan evaluando los resultados de los primeros barrios certificados que se construyeron.

 
# December 6, 2010 a las 09:43
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Estimado Pablo:

Tengo entendido que esta disponible el reporte de edificios sustentables 2010 en la pagina de Coliiers. http://www.colliers.cl > Informes > Informe edificios Verdes.

Saludos cordiales
Bernardo Zavelev

 
# December 6, 2010 a las 11:21
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En el sitio http://www.detectoresysensores.cl/sensoresaire/dioxidodecarbono.html se muestran las características de detectores de CO2 on line para monitorear la eficiencia energética de los equipos de ventilación.

 
# January 28, 2011 a las 23:07
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    Martin Lopez dice:

    Como ayudan los detectores de CO2 en el ahorro energético? estan considerados en la norma LEED?

     
    # January 28, 2011 a las 23:11
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Martin:

Respecto a tus preguntas, lo primero es que si está considerado en el sistema LEED®, tanto en edificios nuevos como edificios existentes y se encuentra en la sección de Calidad Ambiental Interior.
Con respecto a tu otra pregunta, el monitorear los niveles de CO2 y mantenerlos controlaos permite actuar adecuadamente y ventilar de forma natural, lo que produce ahorros de energía al no ser necesario ventilar artificialmente. Aprovecho la oportunidad para aclararte que la certificación es de construcción sustentable, no de energía, por lo que no todo está directamente relacionado con el ahorro energético.

 
# January 31, 2011 a las 10:00
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Martin Lopez dice:

Estimado Bernardo, gracias por la aclaración.
Quisiera preguntar por los compuestos orgánicos volátiles. Leyendo la norma Leed aparecen 4 o 5 puntos que se otorgan por controlar que los compuestos orgánicos sean bajos. Sirven para este propósito los detectores de Compuestos orgánicos volátiles.
Saludos cordiales
Martin López

 
# March 6, 2011 a las 09:56
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    Martin:

    En el crédito 1 de Calidad del ambiente interior (IEQ Credit 1) Se plantea monitorear los niveles de CO2 y esta es la única parte en que hay monitoreo de la calidad del aire. Los demás créditos hacen hincapié en seleccionar materiales como pinturas y adhesivos con bajos niveles de VOC. Para esto los proveedores de los materiales deben preocuparse de incluir esta información en las fichas técnicas tras el respectivo ensayo en laboratorio.

    Espero que esto responda tu consulta, de lo contrario escríbeme nuevamente con toda confianza.

    Saludos
    Bernardo

     
    # March 8, 2011 a las 13:27
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Claudio Reyes dice:

Estimados

Estoy realizando un proyecto leed como tesis, mi especialidad es la electricidad por eso me gustaría saber donde puedo encontrar fichas técnicas para conocer los requerimientos que deben cumplirse en marco de la iluminación y la eficiencia energética, de antemano gracias

 
# September 22, 2013 a las 19:58
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