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Remodelaciones

presentado por the MINI Clubman

Transformación de Edificio de Oficinas a 90 Departamentos / MOATTI-RIVIERE

Transformación de Edificio de Oficinas a 90 Departamentos / MOATTI-RIVIERE
Transformación de Edificio de Oficinas a 90 Departamentos / MOATTI-RIVIERE, © Michel Denancé
© Michel Denancé

© Michel Denancé © Michel Denancé © Michel Denancé © Michel Denancé + 24

  • Arquitectos

  • Ubicación

    94220 Charenton-le-Pont, Francia
  • Arquitecto a Cargo

    Alain Moatti
  • Área

    3884.0 m2
  • Año Proyecto

    2016
© Michel Denancé
© Michel Denancé

Hacer habitable: desde el monumento a lo íntimo

¿Cómo poner a los humanos nuevamente en una arquitectura de oficina prefabricada?

¿Cómo ofrecer a cada habitante la individualidad de la fachada repetitiva de los años setenta?

¿Cómo convertir un edificio de oficinas grueso en vivienda personalizada?

Aquí, el lugar es estratégico: al sur, en el Quai des Carrières, la autopista A4 y su ruido muy fuerte, pero también hermosas vistas lejanas del Sena.

En el norte, el corazón del islote, con sus vistas sobre la villa Bergerac.

© Michel Denancé
© Michel Denancé

La transformación mantiene el espíritu del lugar mientras optimiza las cualidades de la vida, entre las visiones distantes y la domesticidad del corazón del islote.

Planta
Planta

Las dos orientaciones del edificio ofrecen así dos formas de vida. Côté Quai, logias individuales con vistas a la vegetación distante y, en el corazón de la isla, la privacidad de un jardín en el patio.

© Michel Denancé
© Michel Denancé

De lo repetitivo a lo individual: las logias del Quai des Carrières

Para albergar el edificio, se ha rediseñado la fachada del muelle de Carrières, de 260 metros de largo y orientado al Sur.

Los modelos prefabricados de hormigón se conservan y se eliminan las ventanas existentes.

© Michel Denancé
© Michel Denancé

Una nueva fachada de hormigón arquitectónico está situada a 70 centímetros de la fachada existente. Su acabado en revestimiento de madera participa en la domesticidad de la fachada.

Este encogimiento regula las contribuciones solares (por el efecto de la brisa solar generada por lo existente). Da una nueva identidad al edificio por la profundidad y el ritmo al azar de las logias tras la demolición de un gran número de elementos prefabricados de hormigón.

Esquema
Esquema

Con el fin de cumplir con las regulaciones acústicas, las ventanas hacias la calle, en aluminio, están equipadas con triple acristalamiento.

La vegetación de la fachada está permitida por su orientación pero también por el riego regulado de los plantadores gracias a la recuperación de las aguas lluvias en la terraza.

© Michel Denancé
© Michel Denancé

El jardín en el corazón del islote

En el lado del patio, un principio simple de la demolición en la parte norte dibuja un nuevo corazón de islote. Así, se optimiza la distribución de las viviendas, el vis-à-vis entre las fachadas y las aportaciones solares, pero también la instalación de un jardín colectivo.

© Michel Denancé
© Michel Denancé

Se han plantado especies de plantas con un crecimiento medio (2,5 metros máximo) para filtrar las vistas sin reducir las contribuciones solares.

Los apartamentos en la planta baja tienen pequeñas terrazas que se abren al jardín.

© Michel Denancé
© Michel Denancé

Las fachadas, hechas de madera con aislamiento desde el exterior, están decoradas con balcones para cada una de las viviendas. Los paneles se tratan en aluminio lacado en bronce.

Ubicación para ser utilizado sólo como referencia. Podría indicar ciudad / país, pero la dirección no exacta. Cita: "Transformación de Edificio de Oficinas a 90 Departamentos / MOATTI-RIVIERE" [Transformation of Office Building To 90 Apartments / MOATTI-RIVIERE] 06 dic 2016. Plataforma Arquitectura. (Trad. Hites, Michelle) Accedido el . <https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/800980/transformacion-de-edificio-de-oficinas-a-90-departamentos-moatti-riviere> ISSN 0719-8914