Uso mixto: Las más recientes noticias y obras de arquitectura

Zaha Hadid Architects ha presentado una nueva animación de 600 Collins Street, su primer rascacielos en Melbourne (Australia), coincidiendo con la aprobación del Departamento Municipal de Medio Ambiente, Tierras, Agua y Planificación, la Alcaldía de Melbourne y la Victorian Government Architect.

Definido como un proyecto de uso mixto, el rascacielos alcanzará los 178 metros de alto con sus 54 pisos.

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A medida que la población de Seúl crecía rápidamente, los bloques de apartamentos se convirtieron en algo común. El fotógrafo Manuel Alvarez Diestro pasó 6 meses explorando las nuevas poblaciones de la ciudad, con el objetivo de 'revelar en términos visuales la naturaleza expansiva de la urbanización y la transformación del paisaje a través de la construcción de estos nuevos proyectos de vivienda de escala masiva'.

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Un nuevo punto de referencia en el horizonte de Brooklyn, la torre de la oficina mexicana TEN Arquitectos al sur del Centro Cultural del Distrito Brooklyn, está a punto de finalizar con los inquilinos en espera para mudarse al final del verano. Este nuevo edificio de uso mixto contará con 379 departamentos y también se convertirá en el nuevo hogar para un número de inquilinos culturales, incluyendo la organización de artes escénicas 651 Arts, MoCADA, Brooklyn Academy of Music cinemas y una nueva sucursal de la Biblioteca pública de Brooklyn.

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Siguiendo la tendencia de los miradores con piso de vidrio, el U.S. Bank Tower de Los Angeles inauguró un tobogán translúcido adosado a una de sus fachadas, permitiendo bajar desde el piso 70 al 69 por una rampa de vidrio de 13,7 metros de largo.

¿Están las construcciones cubiertas de árboles en sintonía con los principios ecológicos y sustentables, o son simplemente una forma de greenwashing? Esta es la pregunta que se plantea Kurt Kohlstedt en su ensayo, Renderings vs. Reality: The Improbable Rise of Tree-Covered Skyscrapers, para 99% Invisible. El autor señala que los diseños con vegetación se originan por múltiples razones: la apariencia de sustentabilidad, mejor aire y puntos de vista o apelar a futuras inversiones, pero la mayoría de estos conceptos nunca dejan el papel o la arquitectura virtual.

Por tantas razones por las que estos edificios se han hecho populares, hay detractores de por qué no se pueden construir, incluyendo obstáculos desalentadores de construcción (hormigón y acero extra), extensos sistemas de riego, mayores complejidades de carga de viento y los árboles mismos que tienen dificultades para adaptarse a sus condiciones de vértigo.

Un nuevo video de JDS Development Group, Building Knowhow: Skybridge, inicia con una anécdota de un día en que los bomberos se presentaron en el sitio. "Recibimos una llamada - los edificios están cayendo", el jefe de los bomberos le dijo a Michael Jones, director de JDS. Jones respondió con una sonrisa, "¡se suponen que son así!

Situado en el East Side de Manhattan, los American Copper Buildings, diseñados por SHoP Architects ponen a prueba los límites de la ingeniería. En un video informativo, JDS Development Group documenta la construcción de un puente aéreo entre las torres, destacando su enfoque orientado en los detalles. Situado a 300 pies en el aire, es el más importante puente aéreo de Nueva York en 80 años.

En catorce años, el skyline de Nueva York será muy diferente al perfil que todos reconocemos hoy. Con docenas de nuevos proyectos que buscan dejar su marca en la icónica ciudad, la empresa de diseño creativo Visualhouse - especializada en visualizaciones 3D - ha lanzado un render que nos muestra Nueva York en el año 2030. "Esta imagen muestra quienes son los arquitectos del momento; edificios diseñados por Jean Nouvel, Rafael Viñoly, Bjarke Ingels Group, SOM, Foster + Partners, y Kohn Pedersen Fox, sólo para nombrar unos pocos", comenta el CEO y fundador de Visualhouse, Rob Herrick. "Cómo estas obras maestras contemporáneas encajan en el skyline será el legado para los neoyorquinos del 2030 y para todas las generaciones que sigan".

Kengo Kuma and Associates presentó imágenes de su primer rascacielos en América del Norte: una torre de uso mixto, contiguo al Parque Stanlet de Vancouver, Canadá. Conocido como 'Alberni by Kuma', el edificio de 43 pisos combina 181 departamentos residenciales con zonas comerciales y un restaurant en un volumen rectilíneo acentuado por dos excavaciones en su volumen.

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Mientras que algunas ciudades en el mundo tienen skylines reconocibles al instante, otras ciudades en desarrollo, como Miami, siguen buscando su identidad arquitectónica. Un nuevo mapa 3D de la Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami (Miami Downtown Development Authority) está en linea y perfila a las más de 100 torres nuevas que se erigen en la ciudad diseñadas por arquitectos, como Renzo Piano y OMA, contrastando con el paisaje urbano existente de Miami. Los proyectos están codificados por color según su estatus, ya sea como propuestas de diseño, en construcción o ya construidos. Puedes acceder al mapa interactivo aquí.

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En Madrid, durante la semana pasada la inmobiliaria Distrito Castellana Norte (DCN) presentó su plan para construir seis nuevas torres, incluyendo el que sería el rascacielos más alto de la Unión Europea, con 70 pisos de alto. Conocido popularmente por su nombre anterior, la Operación Chamartín ya cuenta con 20 años de antigüedad como plan urbano e incluye las Cuatro Torres, los rascacielos más altos de España, construidos entre 2004 y 2009.

A la espera del visto bueno por parte del Ayuntamiento de Madrid, hoy lunes 18 la alcaldesa de la capital española, Manuela Carmena, anunció que presentará un "plan urbanístico" alternativo "antes del verano" boreal. “El problema no es de [las seis] torres", explicó Carmena, "sino de un planteamiento financiero que puede plantear unas posibilidades para un futuro muy remoto en virtud a una asignación de derechos para unas empresas. Pero nosotros queremos hacer la planificación que más le conviene a Madrid ahora”, como reporta el periódico español El País.

El primer proyecto de OMA en Manhattan será una torre residencial en 122 East 23rd Street, construido en colaboración con Toll Brothers City Living. Diseñado por Shohei Shigematsu, director de OMA en Nueva York, el rascacielos residencial culmina una década de intentos por parte de la oficina por construir un proyecto en la zona.

La oficina francesa Ateliers Jean Nouvel acaba de publicar su último proyecto: una torre de veinticuatro pisos ubicada cerca de la Avenida Paulista, en Sao Paulo. El rascacielos, titulado Torre Rosewood, es parte del complejo de la Cidade Matarazzo, diseñado por el Grupo Allard, y albergará un hotel y una serie de unidades residenciales.

La propuesta de Nouvel, adyacente al antiguo hospital y maternidad de Matarazzo -rescatado como patrimonio en 1986- prevé la "continuidad vertical" del paisaje local, caracterizado por una exuberante vegetación en medio de edificios históricos. De este modo, la torre de más de cien metros de alto se desarrolla en diferentes niveles, formando terrazas y amplios jardines que incluyen árboles pequeños y medianos.

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UNStudio ganó un concurso para transformar el antiguo sitio del Deutsche Bank en el distrito financiero de Frankfurt (Alemania) en un espacio de uso mixto, integrado por oficinas, departamentos, hoteles, locales comerciales y áreas públicas al aire libre. De paso, los cuatro rascacielos de 228 metros de alto de la propuesta se convertirán en los edificios residenciales y de oficinas más altos de la urbe alemana.

"Traer un proyecto de uso mixto a este distrito financiero no sólo animará la zona durante el día, sino también incorporará un programa nocturno y creará una especie de sustentabilidad social (sic) en esta parte de la ciudad", dice Ben van Berkel de UNStudio. "La introducción de componentes residenciales y de ocio son claves para esta estrategia. Esta familia escultórica de rascacielos creará un barrio cohesionado dentro del skyline de la ciudad y enfatizará la relevancia de esta zona en el total de Frankfurt", agrega.

Carlo Ratti Associati se ha asociado con el ingeniero alemán Schlaich Bergermann Partner y el estudio británico Atmos para diseñar la estructura "artificial" más alta del mundo. Con casi el doble de la altura del Burj Khalifa, la torre de 1.609 metros de altura fue concebida como un "Central Park vertical", revestida de vegetación, y apoyada en una ligera matriz de cables pretensados.

"Imagínate que tomas el Central Park de Nueva York, lo pones en vertical, y los haces rodar y girar", dijo Carlo Ratti.

Hertsmere House es el más reciente proyecto de HOK en Canary Wharf (Londres) y tras el visto bueno otorgado para su construcción se convertirá en la torre residencial más alta de Londres y Europa Occidental. Con un diseño inspirado en pétalos de una flor, Hertsmere House alcanzará los 240 metros de alto (789 pies) y 67 pisos.